Woningwaarde in : Berg en Terblijt - Vilt, Gemeente Valkenburg aan de Geul
: Berg en Terblijt - Vilt is een wijk in Gemeente Valkenburg aan de Geul met 2.031 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 376.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 360.000 in Berg tot € 529.000 in Terblijt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in : Berg en Terblijt - Vilt
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Berg | 1.472 | 135 m² | € 360.000 |
| Vilt | 420 | 143 m² | € 394.000 |
| Terblijt | 75 | 192 m² | € 529.000 |
| Geulhem | 53 | 77 m² | € 464.000 |
| Rasberg | 11 | 322 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in : Berg en Terblijt - Vilt
- Valkenburgerstraat
- Rijksweg
- Langen Akker
- Op de Dries
- Grote Straat
- Geulhemmerweg
- Fonterstraat
- Kleinstraat
- Lindenstraat
- Achter de Hoven
- Mariamunster
- Koolhof
- Slakweg
- Blokbrekersstraat
- Meesweg
- Vinkenweg
- Geulgracht
- Vogelzangweg
- Heiweg
- Op de Bies
- Servaashof
- Zwaluwstraat
- Burgemeester Muijtersstraat
- Pastoor Scheepersstraat
- Proosthof
- Leeuwerikstraat
- Merelstraat
- Pastoor Brouwersstraat
- Sibberweg
- Wethouder Meertensstraat
- Leijstenstraat
- Schuttershof
- Dr Goossensstraat
- Schone Poel
- Bergervliet
- Pater Tilliestraat
- Burgemeester van de Loostraat
- Schansweg
- Gondulphusstraat
- Laathofstraat
- Bergerveldweg
- Dilgaard
- Muntweg
- Pastoor Pendersstraat
- Kapittelshof
- Archivaris Habetsstraat
- Rothkransplantsoen
- Sint Rochusplein
- Herendries
- Meldermunsterweg
- Keizershof
- Nachtegaalstraat
- Bronsdalweg
- Oude Kerkstraat
- Wolfsdriesweg
- Mussenput
- Pastoor Halmansstraat
- Hofpad
- Pastoor Bollenstraat
- 't Wèske
De 60 grootste van 65 straten in : Berg en Terblijt - Vilt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In : Berg en Terblijt - Vilt staan 2.031 zelfstandige woningen, mediaan 139 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 661 | 33% |
| Vrijstaande woning | 560 | 28% |
| Appartement | 346 | 17% |
| Hoekwoning | 215 | 11% |
| Tussenwoning | 211 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 27% |
| Vrijstaand | 24% |
| Tussenwoning | 19% |
| Appartement | 17% |
| Hoekwoning | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in : Berg en Terblijt - Vilt ging van € 220.000 in 2018 naar € 376.000 in 2025 — een verandering van +70,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 220.000 | — | |
| 2019 | € 239.000 | +8,6% | |
| 2020 | € 255.000 | +6,7% | |
| 2021 | € 282.000 | +10,6% | |
| 2022 | € 297.000 | +5,3% | |
| 2023 | € 345.000 | +16,2% | |
| 2024 | € 348.000 | +0,9% | |
| 2025 | € 376.000 | +8,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.944 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 376.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.