Woningwaarde in : Houthem - Sint Gerlach, Gemeente Valkenburg aan de Geul
: Houthem - Sint Gerlach is een wijk in Gemeente Valkenburg aan de Geul met 797 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 358.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 346.000 in Vroenhof tot € 379.000 in Strabeek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in : Houthem - Sint Gerlach
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sint Gerlach | 434 | 122 m² | € 347.000 |
| Vroenhof | 244 | 119 m² | € 346.000 |
| Strabeek | 97 | 128 m² | € 379.000 |
| Ravensbosch | 16 | 337 m² | — |
| Houthemerveld | 6 | 370 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in : Houthem - Sint Gerlach
- Vroenhof
- Strabeek
- Sint Gerlach
- Putweg
- Meerssenderweg
- Onderstestraat
- van Peltstraat
- Goudenrood
- Sint Gerlachstraat
- van Caldenborghsweg
- Pastoor Ribberghstraat
- Wethouder Heijnensstraat
- Martinushof
- Baron de Selysstraat
- Sint Gerlachplein
- Dr de Wolfstraat
- Beekstraat
- Ravensbos
- Stationsweg
- Stevensweg
- Geuldalhof
- Klaterstraat
- Norbertinessenhof
Alle 23 straten in : Houthem - Sint Gerlach. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In : Houthem - Sint Gerlach staan 797 zelfstandige woningen, mediaan 124 m², gebouwd rond 1961.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 276 | 35% |
| Vrijstaande woning | 212 | 27% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 142 | 18% |
| Tussenwoning | 91 | 11% |
| Hoekwoning | 76 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 37% |
| Vrijstaand | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Tussenwoning | 12% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in : Houthem - Sint Gerlach ging van € 211.000 in 2018 naar € 358.000 in 2025 — een verandering van +69,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 211.000 | — | |
| 2019 | € 240.000 | +13,7% | |
| 2020 | € 255.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 277.000 | +8,6% | |
| 2022 | € 294.000 | +6,1% | |
| 2023 | € 335.000 | +13,9% | |
| 2024 | € 337.000 | +0,6% | |
| 2025 | € 358.000 | +6,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 793 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 358.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.