Woningwaarde in : Valkenburg, Gemeente Valkenburg aan de Geul
: Valkenburg is een wijk in Gemeente Valkenburg aan de Geul met 4.431 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 318.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 296.000 in Hekerbeek tot € 440.000 in Plenkert. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in : Valkenburg
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Valkenburg | 2.293 | 93 m² | € 309.000 |
| Broekhem Zuid | 940 | 108 m² | € 329.000 |
| Broekhem Noord | 630 | 108 m² | € 311.000 |
| Hekerbeek | 326 | 108 m² | € 296.000 |
| Emmaberg | 98 | 168 m² | € 394.000 |
| Plenkert | 85 | 97 m² | € 440.000 |
| De Heek | 56 | 167 m² | € 364.000 |
| Euverem | 3 | 345 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in : Valkenburg
- Nieuweweg
- Broekhem
- Berkelplein
- Wethouder Paulssenlaan
- Prins Willem-Alexanderlaan
- Neerhem
- Daalhemerweg
- Oranje Nassau
- Statenlaan
- Koningswinkelstraat
- Wilhelminalaan
- Cauberg
- Oosterweg
- Stationsstraat
- Prinses Christinalaan
- Plenkertstraat
- Napoleonstraat
- Diepenallee
- Sint Pieterstraat
- Louis Eliasstraat
- Hekerweg
- Lindenlaan
- Pastoor Sartonstraat
- Reinaldstraat
- Louis van der Maesenstraat
- Trianon
- Cremerstraat
- Hekerbeekweg
- Herkenbroekerweg
- Parallelweg
- Seringenstraat
- De Valk
- Dr Erensstraat
- Emmabergweg
- Casimir Ubaghslaan
- Thibaltstraat
- Emmaberg
- Emmalaan
- Kloosterweg
- Oranjelaan
- Dr Ariënsstraat
- Koningshof
- van Heinsberglaan
- Prinses Irenelaan
- van Pallandtlaan
- Geneindestraat
- Spoorlaan
- Hekerbeekstraat
- Oosterbeemd
- Roevoetsstraat
- Jan Deckerstraat
- Groengrachtstraat
- Rozenstraat
- Bellevue
- Geulpark
- Steenstraat
- Sillebeekstraat
- Koningin Julianalaan
- Op de Rijsecamp
- Sibbergrubbe
De 60 grootste van 136 straten in : Valkenburg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In : Valkenburg staan 4.431 zelfstandige woningen, mediaan 102 m², gebouwd rond 1968.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.042 | 46% |
| Tussenwoning | 687 | 16% |
| Vrijstaande woning | 619 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 617 | 14% |
| Hoekwoning | 427 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 49% |
| Tussenwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Vrijstaand | 11% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in : Valkenburg ging van € 183.000 in 2018 naar € 318.000 in 2025 — een verandering van +73,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 183.000 | — | |
| 2019 | € 203.000 | +10,9% | |
| 2020 | € 217.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 232.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 251.000 | +8,2% | |
| 2023 | € 293.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 294.000 | +0,3% | |
| 2025 | € 318.000 | +8,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.309 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 318.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.