Woningwaarde in Leersum, Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Leersum is een wijk in Gemeente Utrechtse Heuvelrug met 3.570 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 508.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 488.000 in Leersum-Dorp tot € 817.000 in Leersum - Darthuizen-Zuylestein. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leersum
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Leersum-Dorp | 3.205 | 115 m² | € 488.000 |
| Leersum - Darthuizen-Zuylestein | 127 | 196 m² | € 817.000 |
| Leersum - Ginkel | 96 | 144 m² | € 581.000 |
| Leersum - Hoogstraat | 81 | 75 m² | — |
| Leersum - Maarsbergseweg | 31 | 163 m² | € 756.000 |
| Leersumse Veld-De Kop | 30 | 174 m² | € 589.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leersum
- Rijksstraatweg
- Dreef
- Koningin-Julianalaan
- Torenzichtlaan
- Juffersland
- Middelweg
- M.C.Verloopweg
- Burgemeester Martenslaan
- Nieuwe Steeg
- Bijenlaan
- Hoogstraat
- Koningin-Wilhelminalaan
- Hoflaan
- Scherpenzeelseweg
- Burgemeester vd Boschlaan
- Englaan
- Koningin-Emmalaan
- Planterslaan
- Prins-Mauritslaan
- Weidelaan
- Burg.s'Jacoblaan
- Hittekamp
- Bovenhaarweg
- Kerkweg
- Vijverlaan
- Bentincklaan
- Roekenes
- Dekkersbos
- Meester Bosweg
- Bijenkorf
- Boerenbuurt
- Burg.Goudsmitlaan
- Schermlaan
- Lomboklaan
- Maarsbergseweg
- Burgemeester Feithplantsoen
- Kwartellaan
- Nectarweide
- Veldlaan
- Wilgenhof
- Zandweg
- Groenbergen
- Halfeiken
- Pomplaan
- Prinses-Beatrixlaan
- De Smidse
- De Hommel
- Immenhof
- Buurtweg
- MOVA-laan
- Meidoornhaag
- Engelberg
- Beukenhof
- Bongerdlaan
- Gaspeldoornlaan
- Asenweg
- de Uitweg
- Wildbaan
- De Oude Kolk
- Donderberg
De 60 grootste van 134 straten in Leersum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leersum staan 3.570 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 897 | 25% |
| Tussenwoning | 776 | 22% |
| Appartement | 707 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 640 | 18% |
| Hoekwoning | 503 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 26% |
| Vrijstaand | 24% |
| Appartement | 20% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leersum ging van € 305.000 in 2018 naar € 508.000 in 2025 — een verandering van +66,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 305.000 | — | |
| 2019 | € 331.000 | +8,5% | |
| 2020 | € 350.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 370.000 | +5,7% | |
| 2022 | € 395.000 | +6,8% | |
| 2023 | € 455.000 | +15,2% | |
| 2024 | € 469.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 508.000 | +8,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.444 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 508.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.