Woningwaarde in Driebergen, Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Driebergen is een wijk in Gemeente Utrechtse Heuvelrug met 8.637 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 569.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 401.000 in Driebergen - Stationsgebied tot € 1.061.000 in Driebergen - De Horst-De Akker. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Driebergen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Driebergen-Zuidwest | 2.464 | 109 m² | € 455.000 |
| Driebergen-Centrum | 1.743 | 103 m² | € 533.000 |
| Driebergen-Oost en Zuid | 1.278 | 133 m² | € 717.000 |
| Driebergen-West | 1.101 | 112 m² | € 523.000 |
| Driebergen-Noordwest | 1.004 | 105 m² | € 535.000 |
| Driebergen-Noord | 807 | 140 m² | € 781.000 |
| Driebergerbroek-Sterkenburg | 114 | 168 m² | € 594.000 |
| Driebergen - De Horst-De Akker | 70 | 222 m² | € 1.061.000 |
| Driebergen - Stationsgebied | 33 | 171 m² | € 401.000 |
| Driebergen - Heidestein-Bornia-Noordhout | 23 | 183 m² | € 763.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Driebergen
- Traaij
- Hoofdstraat
- Groenhoek
- Faunalaan
- Lange Dreef
- Arnhemsebovenweg
- Bosstraat
- Jagersdreef
- De Grutto
- Park Sparrendaal
- Park Seminarie
- Engweg
- Loolaan
- De Kievit
- Sint Hubertuslaan
- Melvill van Carnbeelaan
- Beukenhorst
- Oosterlaan
- Damhertlaan
- Zonstraat
- Buntlaan
- Sperwerkamp
- Valkenkamp
- Akkerweg
- Kraaijbeek
- Rijsenburgselaan
- Aalscholver
- Jachtlaan
- Rosariumlaan
- Welgelegenlaan
- Rodenbergsedreef
- Marterkamp
- de Lei
- De Warande
- Oranjelaan
- Hendrik Kraemerlaan
- Willem van Abcoudelaan
- Sparrenheide
- de Engh
- De Hermelijn
- Uilenkamp
- van der Muelenstraat
- Prins Bernhardlaan
- Klaproos
- Schippersdreef
- De Prins
- Horstlaan
- Wethouder Teselinglaan
- Sparrenlaan
- de Griffel
- van Berckstraat
- Langbroekerdijk
- Sportlaan
- Sterrenboslaan
- Vossenkamp
- Eikenlaan
- Valentijn
- Dennenhorst
- Kardinaal Alfrinklaan
- Lindelaan
De 60 grootste van 223 straten in Driebergen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Driebergen staan 8.637 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.604 | 30% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.188 | 25% |
| Tussenwoning | 1.849 | 21% |
| Vrijstaande woning | 1.045 | 12% |
| Hoekwoning | 896 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 30% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 11% |
| Vrijstaand | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen ging van € 340.000 in 2018 naar € 569.000 in 2025 — een verandering van +67,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 340.000 | — | |
| 2019 | € 363.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 380.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 401.000 | +5,5% | |
| 2022 | € 434.000 | +8,2% | |
| 2023 | € 510.000 | +17,5% | |
| 2024 | € 523.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 569.000 | +8,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 8.464 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 569.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.