Woningwaarde in Doorn, Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Doorn is een wijk in Gemeente Utrechtse Heuvelrug met 5.048 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 564.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 398.000 in Doorn - Boswijk tot € 962.000 in Doorn - Kaapse Bossen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Doorn
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Doorn-Centrum | 1.560 | 121 m² | € 657.000 |
| Doorn-Noordwest | 956 | 123 m² | € 688.000 |
| Doorn-Zuidoost | 891 | 114 m² | € 403.000 |
| Doorn-Zuid | 695 | 92 m² | € 459.000 |
| Doorn - Boswijk | 639 | 90 m² | € 398.000 |
| Doorn - Hydepark-Moleneind | 160 | 198 m² | — |
| Doorn - Moersbergen-Tuilland | 103 | 211 m² | € 949.000 |
| Doorn - Kaapse Bossen | 44 | 208 m² | € 962.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Doorn
- Park Boswijk
- Vogelweide
- Amersfoortseweg
- Sitiolaan
- Kampweg
- Jacob van Ruysdaellaan
- van Bennekomweg
- Woestduinlaan
- Dorpsstraat
- Kombos
- Vruchtengaard
- Drift
- Oranjelaan
- Sterkenburgerlaan
- van Galenlaan
- Boswijklaan
- Driebergsestraatweg
- de Beaufortweg
- Julianaweg
- Bloemengaard
- Piet Heinlaan
- Sparrenlaan
- Prins Hendrikweg
- Oude Rijksstraatweg
- van Heemskercklaan
- Berkenweg
- Acacialaan
- Jan Lithlaan
- Notengaard
- van Nagell-laan
- Achterhoeklaan
- Gezichtslaan
- Kortenburglaan
- Parklaan
- Schoonoordselaan
- Prins Bernhardlaan
- Vossenweg
- Kerklaan
- Simon Vestdijkhof
- Willem de Zwijgerlaan
- Frans van Dijklaan
- Frambozengaard
- Austerlitzseweg
- Patrimoniumweg
- de Ruyterlaan
- Eikenlaan
- Flat Hoog Moersbergen
- Palmweg
- Rembrandtlaan
- Wilhelminaweg
- Langbroekerweg
- Nassaulaan
- de Geer van Jutfaaslaan
- Dick van den Heuvellaan
- Kaapsehof
- Pahud de Mortangeslaan
- Zonnehuis
- Kersengaard
- Middenlaan
- Montroselaan
De 60 grootste van 186 straten in Doorn. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Doorn staan 5.048 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.660 | 33% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.123 | 22% |
| Vrijstaande woning | 1.026 | 20% |
| Tussenwoning | 663 | 13% |
| Hoekwoning | 530 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 34% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Vrijstaand | 19% |
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn ging van € 345.000 in 2018 naar € 564.000 in 2025 — een verandering van +63,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 345.000 | — | |
| 2019 | € 375.000 | +8,7% | |
| 2020 | € 395.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 417.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 450.000 | +7,9% | |
| 2023 | € 512.000 | +13,8% | |
| 2024 | € 521.000 | +1,8% | |
| 2025 | € 564.000 | +8,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.945 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 564.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.