Woningwaarde in Amerongen, Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Amerongen is een wijk in Gemeente Utrechtse Heuvelrug met 3.062 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 474.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 441.000 in Amerongen-Dorp tot € 805.000 in Amerongse Berg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Amerongen
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Amerongen-Dorp | 2.538 | 109 m² | € 441.000 |
| Overberg | 389 | 148 m² | € 623.000 |
| Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden | 88 | 190 m² | € 667.000 |
| Amerongse Berg | 47 | 124 m² | € 805.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Amerongen
- Koenestraat
- de Postmeester
- Burgemeester van den Boschstraat
- Kon Wilhelminaweg
- Prins Bernhardlaan
- Burgemeester W Martenslaan
- Haarweg
- Overstraat
- Het engelse werk
- Dwarsweg
- Holleweg
- Utrechtsestraatweg
- In de west
- Kon Julianalaan
- Allemanswaard
- Ds Keppellaan
- Pr Irenelaan
- Kerkeland
- Boslaan
- Lekdijk
- Burgemeester H Spruytlaan
- Pr Beatrixlaan
- Schoolweg
- Dwarsakkers
- Oranjelaan
- Kersweg
- Majoorsweg
- Molenbrink
- Pr Margrietstraat
- Donkerstraat
- de Reehorst
- Eindseweg
- Tabakslaan
- Heuvelse Steeg
- 't Veld
- Pr Hendriklaan
- Korenland
- Erica
- Royenstein
- Parallelweg
- Zandvoort
- Domineessteek
- Nederstraat
- Stenderland
- de Hucht
- de Spijlen
- Hazeleger
- Industrieweg zuid
- Jachtlaan
- Molenstraat
- Ameronger Wetering
- van Reede Ginckellaan
- de Breelaan
- Menorapad
- Spoorlaan
- de Hank
- de Klamp
- De Oude Wei
- Drostestraat
- Bergweg
De 60 grootste van 100 straten in Amerongen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Amerongen staan 3.062 zelfstandige woningen, mediaan 111 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 713 | 23% |
| Appartement | 640 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 615 | 20% |
| Tussenwoning | 592 | 19% |
| Hoekwoning | 438 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 22% |
| Vrijstaand | 22% |
| Appartement | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Hoekwoning | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen ging van € 293.000 in 2018 naar € 474.000 in 2025 — een verandering van +61,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 293.000 | — | |
| 2019 | € 317.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 333.000 | +5,0% | |
| 2021 | € 351.000 | +5,4% | |
| 2022 | € 377.000 | +7,4% | |
| 2023 | € 424.000 | +12,5% | |
| 2024 | € 439.000 | +3,5% | |
| 2025 | € 474.000 | +8,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.945 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 474.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.