Woningwaarde in Tiel-Noord, Gemeente Tiel
Tiel-Noord is een wijk in Gemeente Tiel met 4.498 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 385.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 301.000 in Westroijen tot € 647.000 in Veluwe. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Tiel-Noord
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rauwenhof | 1.410 | 97 m² | € 347.000 |
| Elzenpas | 1.220 | 126 m² | € 437.000 |
| Drumpt | 938 | 113 m² | € 418.000 |
| Westroijen | 804 | 113 m² | € 301.000 |
| Veluwe | 78 | 169 m² | € 647.000 |
| Rauwenhof e.o. | 31 | 154 m² | € 629.000 |
| Industrieterrein Kellen | 16 | 204 m² | € 518.000 |
| Industrieterrein Medel | 1 | 475 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tiel-Noord
- De Hennepe
- het Achterveld
- Burgemeester Meslaan
- Veertien Hond
- Drumptselaan
- de Praam
- Buitenlust
- de Schouw
- de Kogge
- Suze Groenewegstraat
- Antoon Coolenstraat
- Roos Vosstraat
- Harriët Freezerstraat
- de Pleijt
- Gasthuislingelaan
- Händelstraat
- Simon Vestdijkstraat
- Betsy Perkstraat
- Nicolaas Beetsstraat
- Anne de Vriesstraat
- Jan van der Gripstraat
- Jan van Ghelcenstraat
- Lingeweg
- Mozartstraat
- Rauwenhoflaan
- Dokter Asjeslaan
- Bulkensteinlaan
- Hofstad
- Rembrandtstraat
- Piet Mondriaanstraat
- Gerestein
- Annie Romeinstraat
- de Balije
- Groenendaal
- Gallencamp
- Burgemeester Stolklaan
- Jozef Israëlsstraat
- Boerhaavelaan
- Wilhelmina Druckerstraat
- Willem Marisstraat
- Koenraad van Pruisenstraat
- Tien Hond
- Joke Smitstraat
- Simon van Haarlemstraat
- Wadensteinlaan
- Hanzehof
- Aldenhagelaan
- Zoelensepad
- Anna Blamanstraat
- Johanna Naberstraat
- Prins Bernhardlaan
- Marga Klompéstraat
- Henriette Roland Holststraat
- Prinses Marijkelaan
- Rijsakkerweg
- Sportparklaan
- De Nes
- Dorpsstraat
- Julianalaan
- Drumptse Parallelweg
De 60 grootste van 130 straten in Tiel-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tiel-Noord staan 4.498 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.778 | 40% |
| Hoekwoning | 953 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 691 | 15% |
| Vrijstaande woning | 593 | 13% |
| Appartement | 482 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Hoekwoning | 22% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel-Noord ging van € 219.000 in 2018 naar € 385.000 in 2025 — een verandering van +75,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 219.000 | — | |
| 2019 | € 230.000 | +5,0% | |
| 2020 | € 245.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 261.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 287.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 338.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 370.000 | +9,5% | |
| 2025 | € 385.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.447 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 385.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.