Woningwaarde in Tiel kern, Gemeente Tiel
Tiel kern is een wijk in Gemeente Tiel met 10.448 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 307.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 256.000 in Wadenoijenlaan e.o. tot € 419.000 in Latenstein. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Tiel kern
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Binnenstad | 1.648 | 71 m² | € 267.000 |
| Het Ooij | 1.311 | 92 m² | € 303.000 |
| Latenstein | 1.213 | 119 m² | € 419.000 |
| Wadenoijenlaan e.o. | 1.180 | 80 m² | € 256.000 |
| Hertogenwijk | 1.082 | 88 m² | € 269.000 |
| Sterrebos | 832 | 90 m² | € 321.000 |
| Santwijck | 783 | 90 m² | € 310.000 |
| Stationsbuurt | 728 | 111 m² | € 380.000 |
| Burgemeesterswijk | 657 | 94 m² | € 318.000 |
| De Lok | 561 | 95 m² | € 291.000 |
| Tiel-West | 453 | 87 m² | € 272.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tiel kern
- Wadenoijenlaan
- Liendenlaan
- Grotebrugse Grintweg
- Vurenlaan
- Nieuwe Tielseweg
- De Vier Gravinnen
- De Kranshof
- Konijnenwal
- Hoveniersweg
- Lingedijk
- Oliemolenwal
- Hogestraat
- Nachtegaallaan
- Heiligestraat
- Hogeweidseweg
- Gasthuisstraat
- Dominicushof
- Maurikstraat
- Hertog Karellaan
- Spoorstraat
- Diderik Vijghstraat
- Medelsestraat
- Akkerstraat
- Graaf Waltgerlaan
- Achterweg
- Koornmarkt
- Meeuwstraat
- Nieuweweg
- Kijkuit
- Avezaathstraat
- Burgemeester van Welderenstraat
- Wielewaallaan
- De Perserij
- Esdoornstraat
- Zoutkeetstraatje
- Papesteeg
- Leeuweriklaan
- Twaalf Apostelen
- Meeslaan
- Ochtenstraat
- Groenlandsstraatje
- Haaftenlaan
- Westluidensestraat
- Jonge Schutskooilaan
- Keurmeesterlaan
- Neerijnenlaan
- Tolhuisstraat
- St. Walburgbuitensingel
- Kerkstraat
- Wilglaan
- Waterstraat
- Betuwestraat
- Peppellaan
- Rijswijklaan
- Binnenweg
- Brugstraat
- Gouvernestraat
- Plataanstraat
- Plein
- Schullenhofstraat
De 60 grootste van 287 straten in Tiel kern. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tiel kern staan 10.448 zelfstandige woningen, mediaan 90 m², gebouwd rond 1968.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.490 | 43% |
| Tussenwoning | 3.128 | 30% |
| Hoekwoning | 1.520 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 763 | 7% |
| Vrijstaande woning | 456 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 43% |
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel kern ging van € 164.000 in 2018 naar € 307.000 in 2025 — een verandering van +87,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 164.000 | — | |
| 2019 | € 171.000 | +4,3% | |
| 2020 | € 183.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 194.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 219.000 | +12,9% | |
| 2023 | € 266.000 | +21,5% | |
| 2024 | € 296.000 | +11,3% | |
| 2025 | € 307.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.947 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 307.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.