Woningwaarde in Maarssenbroek, Gemeente Stichtse Vecht
Maarssenbroek is een wijk in Gemeente Stichtse Vecht met 11.431 woningen, verdeeld over 15 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 396.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 177.000 in Verbindingswegen tot € 475.000 in Valkenkamp. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Maarssenbroek
15 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zwanenkamp | 1.017 | 105 m² | € 432.000 |
| Fazantenkamp | 953 | 120 m² | € 460.000 |
| Duivenkamp | 931 | 111 m² | € 405.000 |
| Verbindingswegen | 919 | 46 m² | € 177.000 |
| Industrieterrein Maarssenbroek | 842 | 50 m² | € 268.000 |
| Reigerskamp | 839 | 116 m² | € 433.000 |
| Antilopespoor | 798 | 78 m² | € 317.000 |
| Zebraspoor | 771 | 102 m² | € 380.000 |
| Bisonspoor | 767 | 79 m² | € 327.000 |
| Valkenkamp | 738 | 123 m² | € 475.000 |
| Bloemstede | 733 | 101 m² | € 382.000 |
| Boomstede | 685 | 126 m² | € 445.000 |
| Kamelenspoor | 557 | 102 m² | € 396.000 |
| Pauwenkamp | 455 | 109 m² | € 408.000 |
| Spechtenkamp | 426 | 112 m² | € 403.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Maarssenbroek
- Zwanenkamp
- Fazantenkamp
- Duivenkamp
- Reigerskamp
- Zebraspoor
- Het Kwadrant
- Valkenkamp
- Bloemstede
- Boomstede
- Antilopespoor
- Planetenbaan
- Kamelenspoor
- Bisonspoor
- Pauwenkamp
- Spechtenkamp
- Mars
- Safariweg
- Haagstede
- Waterstede
- Bisonpad
- Haarrijnweg
- Handelsweg
- Nijverheidsweg
- Westkanaaldijk
- Floraweg
- Maarssenbroeksedijk
Alle 26 straten in Maarssenbroek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Maarssenbroek staan 11.431 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 5.467 | 48% |
| Appartement | 3.348 | 29% |
| Hoekwoning | 1.798 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 146 | 1% |
| Vrijstaande woning | 85 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 55% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 17% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssenbroek ging van € 214.000 in 2018 naar € 396.000 in 2025 — een verandering van +85,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 214.000 | — | |
| 2019 | € 238.000 | +11,2% | |
| 2020 | € 254.000 | +6,7% | |
| 2021 | € 276.000 | +8,7% | |
| 2022 | € 302.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 357.000 | +18,2% | |
| 2024 | € 359.000 | +0,6% | |
| 2025 | € 396.000 | +10,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.197 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 396.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.