Woningwaarde in Breukelen, Gemeente Stichtse Vecht
Breukelen is een wijk in Gemeente Stichtse Vecht met 5.147 woningen, verdeeld over 15 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 516.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 343.000 in Scheendijk tot € 1.078.000 in Polder Breukelen Proosdij. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Breukelen
15 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Breukelen Noord | 1.833 | 111 m² | € 481.000 |
| Breukelen Midden | 1.220 | 89 m² | € 435.000 |
| Broeckland | 797 | 118 m² | € 589.000 |
| Breukelen Zuid | 550 | 96 m² | € 541.000 |
| Landgoed Nijenrode | 320 | 34 m² | — |
| Polder Breukelen Proosdij | 122 | 187 m² | € 1.078.000 |
| Polder Nijenrode | 60 | 136 m² | € 850.000 |
| Polder Kortrijk | 55 | 198 m² | € 814.000 |
| Polder Klein Oud Aa | 47 | 203 m² | € 1.006.000 |
| Scheendijk | 42 | 69 m² | € 343.000 |
| Rode Dorp | 36 | 86 m² | € 381.000 |
| Kievitsbuurt | 23 | 94 m² | € 568.000 |
| Polder Breukelerwaard | 21 | 146 m² | € 783.000 |
| Corridor | 19 | 242 m² | — |
| Kanaalzone Noord Breukelen | 2 | 94 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Breukelen
- Schepersweg
- Nieuw Nijenrode
- Straatweg
- Gijsbrecht van Nijenrodestraat
- 't Heycop
- Zandpad
- Vrijheidslaan
- Willink van Collenstraat
- Silversteyn
- Stinzenlaan Noord
- Gerrit van Doornikstraat
- Titus Brandsmastraat
- Wiardi Beckmanstraat
- De Aa
- Orttswarande
- Stinzenlaan Zuid
- Linnaeusdreef
- Luitenant Maltbystraat
- Wilhelminastraat
- Herenstraat
- Daslook
- De Angstel
- Eendrachtlaan
- Joh. Poststraat
- Oud Aa
- Gerard Splinter van Ruwiellaan
- Beatrixstraat
- Stationsweg
- Damastbloem
- Bisschopswater
- Vrouwenmantel
- Dudok de Witstraat
- Heycoplaan
- Bernhardstraat
- Griftenstein
- Kerkbrink
- G. W. van Couwenhovenstraat
- Looijersdijk
- Clarenburg
- Engel de Ruijterstraat
- Jan Evertse Boutstraat
- Ooievaarsbek
- Anemoon
- Domineeslaantje
- Kortrijk
- Overweer
- Beereveld
- Kievitsbloem
- Narcis
- Niftarlakestraat
- Boendermakerstraat
- Mecklenburgstraat
- Broekdijk Oost
- Irenestraat
- Julianastraat
- Karel Doormanweg
- Marijkestraat
- Hof van Vreedenoord
- Port Broclede
- Salomonszegel
De 60 grootste van 133 straten in Breukelen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Breukelen staan 5.147 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.895 | 37% |
| Tussenwoning | 1.578 | 31% |
| Hoekwoning | 677 | 13% |
| Vrijstaande woning | 561 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 425 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 34% |
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 16% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen ging van € 314.000 in 2018 naar € 516.000 in 2025 — een verandering van +64,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 314.000 | — | |
| 2019 | € 330.000 | +5,1% | |
| 2020 | € 348.000 | +5,5% | |
| 2021 | € 367.000 | +5,5% | |
| 2022 | € 391.000 | +6,5% | |
| 2023 | € 447.000 | +14,3% | |
| 2024 | € 459.000 | +2,7% | |
| 2025 | € 516.000 | +12,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.435 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 516.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.