Woningwaarde in Drachtstervaart, Gemeente Smallingerland
Drachtstervaart is een wijk in Gemeente Smallingerland met 717 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 476.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 469.000 in Drachtstervaart west tot € 499.000 in Drachtstervaart oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Drachtstervaart
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Drachtstervaart west | 532 | 150 m² | € 469.000 |
| Drachtstervaart oost | 185 | 137 m² | € 499.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Drachtstervaart
- Gerben van Manenstraat
- Rinze Wibbelinkstraat
- Cornelis Rienks de Boerstraat
- Theo van Doesburgstraat
- Gjalt de Jongstraat
- Thijs Rinsemastraat
- Jelle Plantingstraat
- Kurt Schwittersstraat
- Thomas Romeinstraat
Alle 9 straten in Drachtstervaart. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Drachtstervaart staan 717 zelfstandige woningen, mediaan 146 m², gebouwd rond 2010.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 219 | 31% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 211 | 29% |
| Vrijstaande woning | 190 | 26% |
| Hoekwoning | 83 | 12% |
| Appartement | 14 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Twee-onder-een-kap | 28% |
| Vrijstaand | 26% |
| Hoekwoning | 12% |
| Appartement | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstervaart ging van € 466.000 in 2024 naar € 476.000 in 2025 — een verandering van +2,1% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 466.000 | — | |
| 2025 | € 476.000 | +2,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 702 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 476.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.