Woningwaarde in De Folgeren, Gemeente Smallingerland
De Folgeren is een wijk in Gemeente Smallingerland met 2.774 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 340.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 240.000 in De Folgeren zuidwest tot € 448.000 in Fennepark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Folgeren
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Folgeren centrum | 668 | 114 m² | € 244.000 |
| Fennepark | 571 | 164 m² | € 448.000 |
| De Folgeren zuidwest | 503 | 114 m² | € 240.000 |
| Vrijburgh | 363 | 128 m² | € 432.000 |
| Burmaniapark | 355 | 141 m² | € 378.000 |
| De Folgeren noord | 314 | 145 m² | € 386.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Folgeren
- De Twee Gebroeders
- De Wetterwille
- De Nova Cura
- De Nijverheid
- Rietpol
- De Frisia
- De Orion
- De Meer
- Lisdodde
- Smaragd
- De Excelsior
- Waterlelie
- Zilverschoon
- Folgeren
- Topaas
- De Rival
- Eendekroos
- Folgeralaan
- Kalmoes
- Carneool
- Boterbloem
- Akkerdistel
- Het Noord
- Saffier
- Weegbree
- Amethist
- De Friso
- Kletsterlaan
- De Emma
- Kamille
- Duizendblad
- Pinksterbloem
- Pyriet
- Fluitenkruid
- Waterbies
- Speenkruid
- Paardenbloem
- Zwanenbloem
- Jaspis
- Penningkruid
- Nijtap
- Fennereed
Alle 42 straten in De Folgeren. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Folgeren staan 2.774 zelfstandige woningen, mediaan 128 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 718 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 660 | 24% |
| Tussenwoning | 614 | 22% |
| Hoekwoning | 374 | 13% |
| Appartement | 284 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Vrijstaand | 24% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Folgeren ging van € 334.000 in 2024 naar € 340.000 in 2025 — een verandering van +1,8% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 334.000 | — | |
| 2025 | € 340.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.564 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 340.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.