Woningwaarde in De Drait, Gemeente Smallingerland
De Drait is een wijk in Gemeente Smallingerland met 2.976 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 304.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 246.000 in De Drait noordoost tot € 466.000 in De Drait west. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Drait
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Drait zuidwest | 887 | 119 m² | € 249.000 |
| De Drait zuidoost | 495 | 130 m² | € 264.000 |
| De Drait Zuid | 456 | 140 m² | € 350.000 |
| De Drait noordwest | 422 | 147 m² | € 334.000 |
| De Drait noordoost | 368 | 130 m² | € 246.000 |
| De Drait west | 348 | 186 m² | € 466.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Drait
- Hunze
- Dollard
- Moezel
- Flevo
- Wimerts
- Fluessen
- Morra
- Kuinder
- Ame
- Tjonger
- Eems
- Sydwende
- Leppa
- Zwemmer
- De Lanen
- Lauwers
- Linde
- Boorn
- Marne
- Slinge
- De Akkers
- Fivel
- Fonejacht
- De Velden
- De Hoven
- De Landerijen
- Wispel
- De Wouden
- Postlaan
- Greuns
- De Holken
- Buitenstvallaat
- Oude Slingeweg
- De Werf
Alle 34 straten in De Drait. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Drait staan 2.976 zelfstandige woningen, mediaan 130 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 886 | 30% |
| Vrijstaande woning | 603 | 20% |
| Hoekwoning | 556 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 549 | 18% |
| Appartement | 382 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 21% |
| Vrijstaand | 17% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Drait ging van € 303.000 in 2024 naar € 304.000 in 2025 — een verandering van +0,3% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 303.000 | — | |
| 2025 | € 304.000 | +0,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.958 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 304.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.