Woningwaarde in Buitengebied West, Gemeente Smallingerland
Buitengebied West is een wijk in Gemeente Smallingerland met 1.360 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 488.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Boornbergum tot € 787.000 in De Wilgen, Sanding. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitengebied West
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Boornbergum | 765 | 128 m² | € 378.000 |
| De Wilgen, Sanding | 173 | 225 m² | € 787.000 |
| De Wilgen | 107 | 186 m² | € 528.000 |
| De Veenhoop | 105 | 172 m² | € 488.000 |
| Buitengebied west | 89 | 203 m² | € 626.000 |
| Kortehemmen | 73 | 183 m² | € 592.000 |
| Goengahuizen | 26 | 414 m² | € 648.000 |
| Smalle Ee | 22 | 179 m² | € 640.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitengebied West
- Broekfinne
- Bosschawei
- Nijewei
- Drachtster Heawei
- Easterbuorren
- Het Zuid
- Nachtlân
- Wiegersmawei
- Suderom
- Helmblom
- Titelroas
- Boerekrookje
- Westerbuorren
- Tijmen de Boerwei
- Anemoan
- Skoalfinne
- Kraenlânswei
- Sânbuorren
- Ljippeblom
- Eabekamp
- Krite
- Jouke Jochemswei
- Boerestreek
- Slûswei
- Suderheide
- Bysitterskamp
- Drachtster Heawei
- Kanaeldyk
- Kleasterkampen
- Biskopswei
- Skeanewei
- Galhoeke
- De Lege Ein
- Hoptunen
- Efterom
- Swettewei
- 't Herntsje
- Zuiderend
- Ds. van Apeldoornwei
- It Eilân
- Bûtenom
- De Middelgeast
- Himsterfinnen
- Peansterdyk
- 't Stalt
- De Heide
- De Trisken
- Eijzengapaed
- Bûtendiken
- De Flearbosk
- Krúswei
- Boarnburgumer Heawei
- Boerestreek
- Kobbewei
- Moune-Ein
- Mûntseleane
- It Mear
- Klûsewei
- Maarteblomke
- Prikwei
De 60 grootste van 62 straten in Buitengebied West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitengebied West staan 1.360 zelfstandige woningen, mediaan 160 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 895 | 66% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 248 | 18% |
| Hoekwoning | 90 | 7% |
| Tussenwoning | 89 | 7% |
| Appartement | 33 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 65% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Tussenwoning | 7% |
| Hoekwoning | 7% |
| Appartement | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied West ging van € 474.000 in 2024 naar € 488.000 in 2025 — een verandering van +3,0% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 474.000 | — | |
| 2025 | € 488.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.335 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 488.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.