Woningwaarde in Sluis, Gemeente Sluis
Sluis is een wijk in Gemeente Sluis met 1.545 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 348.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 294.000 in Sluis tot € 567.000 in Verspreide huizen Sluis. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sluis
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sluis | 1.229 | 104 m² | € 294.000 |
| Verspreide huizen Sluis | 252 | 192 m² | € 567.000 |
| Sint Anna ter Muiden | 64 | 149 m² | € 513.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sluis
- Hoogstraat
- St. Annastraat
- Ridderstraat
- Lange Wolstraat
- Zuiddijkstraat
- Groenevelt
- Gouverneurstraat
- Dinsdagstraat
- Grote Maagdenstraat
- Kloosterstraat
- Pater Brugmanstraat
- Nieuwstraat
- De Smeedtoren
- Het Rondeel
- Heilleweg
- J.H. van Dalestraat
- Krepelstraat
- Saint-Joseph
- St. Pieterstraat
- Bagijnhof
- Klokstraat
- Zuiderbruggeweg
- Burgemeester van Hootegemstraat
- Dr. Willem Dreesstraat
- Sint Brandarisstraat
- Brugstraat
- Kaai
- Handboogstraat
- Magdalenehof
- Zilversmidstraat
- Marktplein
- Schuttershof
- Hans Wiegelplein
- Merseniersstraat
- Zandstraat
- Smeestraat
- St. Jansstraat
- Visserstraat
- Kamperstraat
- Pasdam
- Rondweg
- Schaliestraat
- Singel
- St. Jacobstraat
- Burgemeester Aernoudtsweg
- Vleeshouwerijstraat
- Bewester Eede
- Jonkvrouw Geilstraat
- Kapellestraat
- Voogdtstraat
- Plompe Toren
- Geldeloozepad
- Geweldigerstraat
- Groote Markt
- Nederherenweg
- Noorderbruggeweg
- Praatvlietweg
- Anworpstraat
- Geldeloozestraat
- Haven
De 60 grootste van 90 straten in Sluis. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sluis staan 1.545 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 428 | 28% |
| Vrijstaande woning | 387 | 25% |
| Appartement | 306 | 20% |
| Hoekwoning | 249 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 172 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 23% |
| Appartement | 20% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluis ging van € 223.000 in 2018 naar € 348.000 in 2025 — een verandering van +56,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 223.000 | — | |
| 2019 | € 236.000 | +5,8% | |
| 2020 | € 245.000 | +3,8% | |
| 2021 | € 263.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 286.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 316.000 | +10,5% | |
| 2024 | € 335.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 348.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.504 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 348.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.