Woningwaarde in Sittard-Zuid, Gemeente Sittard-Geleen
Sittard-Zuid is een wijk in Gemeente Sittard-Geleen met 2.640 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 310.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Buurten in Sittard-Zuid
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ophoven | 961 | 122 m² | € 309.000 |
| Sanderbout | 833 | 99 m² | — |
| Beekdal en Craaveld | 503 | 136 m² | € 309.000 |
| Tuin van Gulik / Thienbunder | 343 | 128 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sittard-Zuid
- Rijksweg Zuid
- Ophoven
- Landweringstraat
- Veestraat
- Kromstraat
- Gulicksestraat
- Bloemenweg
- Ericastraat
- Marsstraat
- Dr. Poelslaan
- Aan Hiemstenrade
- Steegstraat
- Winterlinde
- Leliestraat
- Komeetlaan
- Morgensterstraat
- Berkenlaan
- Mgr. Vranckenstraat
- Aan het Bos
- Geleenstraat
- Resedastraat
- Anjelierstraat
- Haagstraat
- Molenweg
- Jans Kamperweg
- Mgr. Rijckersstraat
- Augustinessenhof
- Geuweg
- Ranonkelstraat
- Elsterweg
- Meister Zef Ehlenhof
- Noorderlichtplein
- Lavendelstraat
- Seringenstraat
- Irisstraat
- Kloostertuin
- Magnolia
- Mgr. Canoystraat
- Anemoonstraat
- Boterbloemstraat
- Bremstraat
- Rozenstraat
- Florastraat
- Holleweg
- Geraniumstraat
- Jupiterstraat
- Klimopstraat
- Venusstraat
- Eggelstraat
- Elzenplantsoen
- Poolsterstraat
- Geleenderweg
- Meidoornstraat
- Zonstraat
- Korenbloemstraat
- Maanstraat
- Neptunusstraat
- Pastoor Jacobsstraat
- Kamillestraat
- Saturnusstraat
De 60 grootste van 74 straten in Sittard-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sittard-Zuid staan 2.640 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1964.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 752 | 28% |
| Hoekwoning | 574 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 525 | 20% |
| Appartement | 429 | 16% |
| Vrijstaande woning | 359 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 33% |
| Vrijstaand | 28% |
| Tussenwoning | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard-Zuid ging van € 192.000 in 2018 naar € 310.000 in 2025 — een verandering van +61,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 192.000 | — | |
| 2019 | € 208.000 | +8,3% | |
| 2020 | € 226.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 241.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 250.000 | +3,7% | |
| 2023 | € 289.000 | +15,6% | |
| 2024 | € 290.000 | +0,3% | |
| 2025 | € 310.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.278 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 310.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.