Woningwaarde in Overhoven, Gemeente Sittard-Geleen
Overhoven is een wijk in Gemeente Sittard-Geleen met 1.763 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 317.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Buurten in Overhoven
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oud-Overhoven | 654 | 104 m² | € 237.000 |
| Kastelenbuurt | 467 | 118 m² | — |
| Rijksweg Noord | 334 | 133 m² | — |
| Philipsbuurt | 308 | 86 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Overhoven
- Rijksweg Noord
- Overhoven
- Reinoud-flat
- Heistraat
- Vouerweg
- Elisabeth van Barstraat
- Nusterweg
- Thorbeckestraat
- Rolandsweg
- Dr. Philipsstraat
- Sint Petrusstraat
- Pater Chevalierstraat
- Annadaelstraat
- Parallelweg
- Schaloenstraat
- Oude Heiweg
- Gelderhof
- Cortenbachstraat
- Sint Paulusstraat
- Geldersestraat
- Kastelenweg
- Verlengde Heinseweg
- Groen van Prinstererstraat
- Sint Lambertusstraat
- Sint Jorisstraat
- Hillenraedtstraat
- Daelenbroekstraat
- Pater Schreursstraat
- Lichtenbergstraat
- Wolfrathstraat
- Neubourgstraat
- Sint Rosastraat
- Grasbroekstraat
- Walborgstraat
- Baandertweg
- Grauwertstraat
- Aerwinkelstraat
- Beekstraat
- Abraham Kuyperstraat
- Ehrensteinstraat
- Sint Servaasstraat
- Halderstraat
- Hasselholtstraat
- Sint Michielstraat
- Hattemstraat
- Sint Cornelisstraat
- Pater Geratsstraat
- Withamstraat
- Sint Paulusplein
- Vliekstraat
Alle 50 straten in Overhoven. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Overhoven staan 1.763 zelfstandige woningen, mediaan 105 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 468 | 27% |
| Tussenwoning | 458 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 351 | 20% |
| Hoekwoning | 296 | 17% |
| Vrijstaande woning | 182 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Twee-onder-een-kap | 24% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 18% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Overhoven ging van € 199.000 in 2018 naar € 317.000 in 2025 — een verandering van +59,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 199.000 | — | |
| 2019 | € 214.000 | +7,5% | |
| 2020 | € 225.000 | +5,1% | |
| 2021 | € 244.000 | +8,4% | |
| 2022 | € 260.000 | +6,6% | |
| 2023 | € 304.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 293.000 | -3,6% | |
| 2025 | € 317.000 | +8,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.202 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 317.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.