Woningwaarde in Sint Maarten, Gemeente Schagen
Sint Maarten is een wijk in Gemeente Schagen met 898 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 405.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 328.000 in Sint Maarten (woonkern) tot € 559.000 in Groenveld en Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sint Maarten
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sint Maarten (woonkern) | 434 | 118 m² | € 328.000 |
| Stroet | 129 | 152 m² | € 422.000 |
| Buitengebied Sint Maarten | 84 | 149 m² | € 462.000 |
| Eenigenburg en Buitengebied | 72 | 198 m² | € 527.000 |
| Valkkoog en Buitengebied | 64 | 176 m² | € 556.000 |
| Groenveld en Buitengebied | 58 | 196 m² | € 559.000 |
| 't Rijpje en Buitengebied | 57 | 175 m² | € 472.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sint Maarten
- Stroet
- Valkkogerweg
- Rijperweg
- Keuvel
- Lijsterbesweg
- Dorpsstraat
- Groenveldsdijk
- Sportparklaan
- De Omloop
- Surmerhuizerweg
- Kastanjelaan
- Esdoornplantsoen
- Herenweg
- Hoge Buurt
- De Peperbus
- Selschardijk
- De Pomp
- Wijzendweg
- Valkkogerdijk
- Mantel
- Martinus
- Elzensingel
- Lampion
- Parallelweg
- Breelandsweg
- Groenedijk
- Lutjeweg
- Westfriese Zeedijk
- Beukenhof
- Eikenlaantje
- Burchtweg
- Kerkweg
- Sluiswegje
- Terpweg
- Dijklaantje
- Kerkepad
- Tolkerdijk
- De Wielen
- Delftweg
- Galgenkade
- Heemtweg
- Het Schut
- Killemerweg
Alle 43 straten in Sint Maarten. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sint Maarten staan 898 zelfstandige woningen, mediaan 140 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 452 | 50% |
| Tussenwoning | 127 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 115 | 13% |
| Hoekwoning | 103 | 11% |
| Appartement | 37 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 52% |
| Tussenwoning | 19% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Appartement | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten ging van € 227.000 in 2018 naar € 405.000 in 2025 — een verandering van +78,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 227.000 | — | |
| 2019 | € 286.000 | +26,0% | |
| 2020 | € 303.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 313.000 | +3,3% | |
| 2022 | € 353.000 | +12,8% | |
| 2023 | € 390.000 | +10,5% | |
| 2024 | € 391.000 | +0,3% | |
| 2025 | € 405.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 829 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 405.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.