Woningwaarde in West, Gemeente 's-Hertogenbosch
West is een wijk in Gemeente 's-Hertogenbosch met 12.852 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 335.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 272.000 in De Schutskamp tot € 485.000 in Willemspoort. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in West
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Kruiskamp | 3.754 | 109 m² | € 310.000 |
| De Schutskamp | 2.779 | 87 m² | € 272.000 |
| Paleiskwartier | 2.662 | 81 m² | € 425.000 |
| Boschveld | 2.212 | 75 m² | € 335.000 |
| Deuteren | 850 | 87 m² | € 352.000 |
| Willemspoort | 301 | 87 m² | € 485.000 |
| Ertveld | 121 | 102 m² | € 384.000 |
| De Moerputten | 111 | 141 m² | € 279.000 |
| De Rietvelden oost | 46 | 135 m² | € 281.000 |
| De Rietvelden west | 11 | 158 m² | — |
| Veemarktkwartier | 5 | 94 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in West
- Onderwijsboulevard
- Bordeslaan
- Statenlaan
- Kooikersweg
- Helftheuvelpassage
- Copernicuslaan
- Admiraliteitslaan
- Willemspoort
- Kruiskampsingel
- Palet
- Rijzertlaan
- Kanseliersplein
- Commissaris De Quaylaan
- Hoflaan
- Oude Vlijmenseweg
- De Eendenkooi
- Voltastraat
- De Fuik
- Heerendonklaan
- Hudsonlaan
- Sculptuur
- Ampèrestraat
- Spiegeltuin
- Lagemorgenlaan
- Oeterselaan
- Amsterdamstraat
- Churchilllaan
- Commissaris van der Hartenlaan
- Helftheuvelweg
- Leeghwaterlaan
- Eindhovenlaan
- Concordialaan
- Hofplein
- Röntgenstraat
- Baksvelstraat
- Hofvijver
- Boschmeersingel
- Parallelweg
- Schutskampstraat
- Newtonlaan
- Christiaan Huygensweg
- Michiel de Ruyterstraat
- Amundsenstraat
- Wolfsdonklaan
- Jonkerstraat
- Koopvaardijstraat
- Van Leeuwenhoekstraat
- Jan Pieterszoon Coenstraat
- Oude Engelenseweg
- Schaapsveldje
- Karel Doormanstraat
- Weidonklaan
- Branderijstraat
- Jacob Cnodestraat
- Jacob van Heemskerckstraat
- van Coehoornplein
- Dirk Hartogstraat
- van Musschenbroekstraat
- Antwerpenstraat
- Celsiusstraat
De 60 grootste van 243 straten in West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In West staan 12.852 zelfstandige woningen, mediaan 88 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 7.835 | 61% |
| Tussenwoning | 3.161 | 25% |
| Hoekwoning | 1.214 | 9% |
| Vrijstaande woning | 371 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 267 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 58% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in West ging van € 202.000 in 2018 naar € 335.000 in 2025 — een verandering van +65,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 202.000 | — | |
| 2019 | € 226.000 | +11,9% | |
| 2020 | € 241.000 | +6,6% | |
| 2021 | € 258.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 273.000 | +5,8% | |
| 2023 | € 317.000 | +16,1% | |
| 2024 | € 322.000 | +1,6% | |
| 2025 | € 335.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 11.881 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 335.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.