Woningwaarde in Engelen, Gemeente 's-Hertogenbosch
Engelen is een wijk in Gemeente 's-Hertogenbosch met 2.387 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 527.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 491.000 in De Vutter tot € 819.000 in Henriëttewaard. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Engelen
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kom Engelen | 1.109 | 147 m² | € 541.000 |
| De Haverleij | 1.090 | 165 m² | € 493.000 |
| Bokhoven | 128 | 181 m² | € 645.000 |
| De Vutter | 32 | 220 m² | € 491.000 |
| Henriëttewaard | 22 | 178 m² | € 819.000 |
| Engelermeer | 6 | 184 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Engelen
- Parcivalring
- Velderwoude
- Beeckendael
- Wuyvenhaerd
- Heesterburgh
- Oeverhuyze
- Daliënwaerd
- Leliënhuyze
- Holterveste
- Graaf van Solmsweg
- Zwaenenstede
- Oeverzwaluw
- Rietgors
- Kraanvogellaan
- Aalscholverlaan
- Roerdomp
- Schoolstraat
- Oberon
- Fientje Brouwersstraat
- Zonneweide
- Hoogveldweg
- Florimont
- Heuvelstraat
- Regenwulplaan
- Wim Richtstraat
- Oppershof
- Waterhoen
- Halewijn
- Zuster Boerestraat
- Dorpstraat
- Goudplevier
- Gravin Helenastraat
- Sint Lambertusstraat
- Engeler Schans
- Sint Corneliusweg
- Heuvel
- Karekiet
- Togenaarstraat
- Weislag
- De Vlacie
- Fuutlaan
- 29 oktoberplein
- Kokmeeuw
- Leunweg
- Neeske Hopmansstraat
- Wouterus van der Doelenstraat
- Dr. H.P. Heinekenstraat
- Postekampke
- Graaf Engelbertstraat
- Boerenerf
- Bokhovense Maasdijk
- De Vutter
- Dennekampke
- Jochemmekampke
- Achterstraat
- Tanneskampke
- Dien van Hemertstraat
- Gemaalweg
- Hoefslag
- Zuster Bossstraat
De 60 grootste van 90 straten in Engelen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Engelen staan 2.387 zelfstandige woningen, mediaan 161 m², gebouwd rond 1997.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 630 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 558 | 23% |
| Vrijstaande woning | 529 | 22% |
| Appartement | 431 | 18% |
| Hoekwoning | 239 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Vrijstaand | 21% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Hoekwoning | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Engelen ging van € 348.000 in 2018 naar € 527.000 in 2025 — een verandering van +51,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 348.000 | — | |
| 2019 | € 373.000 | +7,2% | |
| 2020 | € 387.000 | +3,8% | |
| 2021 | € 409.000 | +5,7% | |
| 2022 | € 435.000 | +6,4% | |
| 2023 | € 514.000 | +18,2% | |
| 2024 | € 535.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 527.000 | -1,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.385 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 527.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.