Woningwaarde in Hillegersberg-Schiebroek, Gemeente Rotterdam
Hillegersberg-Schiebroek is een wijk in Gemeente Rotterdam met 21.543 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 496.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 376.000 in Schiebroek tot € 726.000 in Molenlaankwartier. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hillegersberg-Schiebroek
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schiebroek | 8.319 | 74 m² | € 376.000 |
| Hillegersberg Noord | 4.302 | 94 m² | € 562.000 |
| Hillegersberg Zuid | 4.055 | 91 m² | € 442.000 |
| Molenlaankwartier | 3.554 | 133 m² | € 726.000 |
| Terbregge | 1.313 | 122 m² | € 568.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hillegersberg-Schiebroek
- Wilgenlei
- Meidoornsingel
- Kleiweg
- Apollostraat
- Wilgenplaslaan
- Peppelweg
- Grindweg
- Straatweg
- Molenlaan
- Adrianalaan
- Berberisweg
- Asserweg
- Bergse Linker Rottekade
- Willem van Hillegaersbergstraat
- Adriaen van der Doeslaan
- Hamakerstraat
- Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan
- Teldersweg
- Philips Willemstraat
- Zonnebloemstraat
- Minosstraat
- Lamsrustlaan
- Achillesstraat
- Borchsatelaan
- Elektroweg
- Rozenlaan
- Prinses Margrietlaan
- Argonautenweg
- Van Beethovensingel
- Kastanjesingel
- Kerstant van den Bergelaan
- Aronskelkstraat
- Piet van de Polsingel
- Berglustlaan
- Juliana van Stolberglaan
- Nieuwe Kerkstraat
- Lisbloemstraat
- Wessel Gansfortweg
- Theseusstraat
- Van Bijnkershoekweg
- Ajaxstraat
- Bergse Dorpsstraat
- Meidoornhoek
- Larikslaan
- Azaleastraat
- Jupiterstraat
- Loderstraat
- Moddermanstraat
- Adriaan Kluitstraat
- Icarusstraat
- Prins Frederik Hendrikstraat
- Streksingel
- Terbregse Rechter Rottekade
- Rododendronstraat
- Kemperweg
- Chabotlaan
- Tjaskerlaan
- Terbregseweg
- Abeelweg
- De Blécourtstraat
De 60 grootste van 403 straten in Hillegersberg-Schiebroek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hillegersberg-Schiebroek staan 21.543 zelfstandige woningen, mediaan 90 m², gebouwd rond 1959.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 12.594 | 58% |
| Tussenwoning | 5.287 | 25% |
| Hoekwoning | 2.162 | 10% |
| Vrijstaande woning | 782 | 4% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 693 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 60% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegersberg-Schiebroek ging van € 279.000 in 2018 naar € 496.000 in 2025 — een verandering van +77,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 279.000 | — | |
| 2019 | € 310.000 | +11,1% | |
| 2020 | € 339.000 | +9,4% | |
| 2021 | € 369.000 | +8,8% | |
| 2022 | € 405.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 470.000 | +16,0% | |
| 2024 | € 487.000 | +3,6% | |
| 2025 | € 496.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 21.247 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 496.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.