Woningwaarde in Oosterhout, Gemeente Overbetuwe
Oosterhout is een wijk in Gemeente Overbetuwe met 1.322 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 423.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 304.000 in Tergouw tot € 668.000 in Buitengebied Oosterhout West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oosterhout
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Oosterhout | 858 | 126 m² | € 433.000 |
| Tergouw | 261 | 76 m² | € 304.000 |
| De Park | 114 | 29 m² | € 532.000 |
| Buitengebied Oosterhout West | 72 | 218 m² | € 668.000 |
| Buitengebied Oosterhout oost | 13 | 218 m² | — |
| Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden | 4 | 184 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oosterhout
- Oude Groenestraat
- Rietgraaf
- Oosterhoutsestraat
- Peperstraat
- Dorpsstraat
- Zandstraat
- De Hoge Hofstraat
- Warmoesstraat
- De Hoge Wickstraat
- De Onderijen
- De Breeacker
- Van Woerkomstraat
- John R. Towlestraat
- De Halve Trom
- Parkweg
- Kruisbessenstraat
- De Kempenbongerd
- Spaanstraat
- Dijkstraat
- Pastoor Savenijelaan
- Stationsstraat
- De Lage Wick
- Kweldam
- Aldershof
- Bloemenhof
- Gansstraat
- Aalbessenstraat
- De Hoge Wei
- Fruithof
- Waaldijk
- De Honsvoet
- Van Balverenlaan
- De Hofstede
- Krakenburgsestraat
- De Schoefel
- Vredesplein
Alle 36 straten in Oosterhout. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oosterhout staan 1.322 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 520 | 39% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 275 | 21% |
| Tussenwoning | 208 | 16% |
| Hoekwoning | 170 | 13% |
| Appartement | 24 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 40% |
| Tussenwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhout ging van € 245.000 in 2020 naar € 423.000 in 2025 — een verandering van +72,7% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 245.000 | — | |
| 2021 | € 268.000 | +9,4% | |
| 2022 | € 314.000 | +17,2% | |
| 2023 | € 370.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 404.000 | +9,2% | |
| 2025 | € 423.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.191 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 423.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.