Woningwaarde in Buitengebied Heteren, Gemeente Overbetuwe
Buitengebied Heteren is een wijk in Gemeente Overbetuwe met 103 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 575.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 603.000 in Buitengebied Heteren Uylenburg tot € 610.000 in Buitengebied Heteren Boterhoek-Weerbroek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitengebied Heteren
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Buitengebied Heteren Uylenburg | 53 | 189 m² | € 603.000 |
| Buitengebied Heteren Boterhoek-Weerbroek | 36 | 230 m² | € 610.000 |
| Uiterwaarden Heteren | 14 | 174 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitengebied Heteren
- Boterhoeksestraat
- Polderstraat
- Uilenburgsestraat
- Drielse Rijndijk
- Randwijkse Rijndijk
- Renkumse Veerweg
- Steenoord
- Boltweg
- Muskushouwsestraat
- Broekland
Alle 10 straten in Buitengebied Heteren. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitengebied Heteren staan 103 zelfstandige woningen, mediaan 199 m², gebouwd rond 1950.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 77 | 75% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 10 | 10% |
| Appartement | 8 | 8% |
| Hoekwoning | 5 | 5% |
| Tussenwoning | 2 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 75% |
| Appartement | 15% |
| Hoekwoning | 4% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Tussenwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Heteren ging van € 430.000 in 2020 naar € 575.000 in 2025 — een verandering van +33,7% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 430.000 | — | |
| 2021 | € 447.000 | +4,0% | |
| 2022 | € 483.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 535.000 | +10,8% | |
| 2024 | € 546.000 | +2,1% | |
| 2025 | € 575.000 | +5,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 102 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 575.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.