Woningwaarde in Andelst, Gemeente Overbetuwe
Andelst is een wijk in Gemeente Overbetuwe met 750 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 423.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 399.000 in Kern Andelst tot € 649.000 in Wolferen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Andelst
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Andelst | 631 | 122 m² | € 399.000 |
| Bedrijventerrein Andelst Oost | 47 | 173 m² | € 444.000 |
| Wolferen | 42 | 228 m² | € 649.000 |
| Buitengebied Andelst | 28 | 182 m² | € 613.000 |
| De Schalm | 2 | 122 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Andelst
- Hoofdstraat
- Wilhelminastraat
- Prins Hendrikstraat
- Verlengde Emmastraat
- Julianastraat
- Tielsestraat
- 't Boogstuk
- Wageningsestraat
- Waalstraat
- Rozenstraat
- Kerkstraat
- Prins Clausstraat
- Nassaupark
- Beatrixstraat
- Prins Bernhardstraat
- Willem Alexanderstraat
- Europaplein
- Fruithofstraat
- Mauritsstraat
- Burgemeester Chevallierplein
- Constantijnstraat
- Sportweg
- Veldstraat
- Johan Frisostraat
- Beneluxstraat
- De Meijburg
- Wethouder Schaarsstraat
- Koppelingsweg
- Ambachtsweg
- Gekvoortsestraat
- Klipstraat
- Prinsenhof
- Waaldijk
- De Dellen
- Emmastraat
- Industrieweg
- Engelandstraat
- Kortestraat
- Prinses Amaliahof
- De Dam
- Jaffastraat
- Het Smidsambt
- Jaffastraat
Alle 43 straten in Andelst. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Andelst staan 750 zelfstandige woningen, mediaan 133 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 251 | 33% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 194 | 26% |
| Tussenwoning | 121 | 16% |
| Hoekwoning | 112 | 15% |
| Appartement | 72 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Andelst ging van € 286.000 in 2020 naar € 423.000 in 2025 — een verandering van +47,9% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 286.000 | — | |
| 2021 | € 299.000 | +4,5% | |
| 2022 | € 335.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 391.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 406.000 | +3,8% | |
| 2025 | € 423.000 | +4,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 743 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 423.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.