Woningwaarde in Varsseveld, Gemeente Oude IJsselstreek
Varsseveld is een wijk in Gemeente Oude IJsselstreek met 4.121 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 384.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 332.000 in Varsseveld tot € 508.000 in Verspreide huizen Sinderen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Varsseveld
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Varsseveld | 2.572 | 121 m² | € 332.000 |
| Verspreide huizen Heelweg | 447 | 187 m² | € 488.000 |
| Verspreide huizen Sinderen | 330 | 222 m² | € 508.000 |
| Verspreide huizen Varsseveld | 267 | 184 m² | € 499.000 |
| Verspreide huizen Westendorp | 206 | 206 m² | € 497.000 |
| Westendorp | 188 | 136 m² | € 345.000 |
| Sinderen | 65 | 137 m² | € 386.000 |
| Heelweg | 46 | 184 m² | € 433.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Varsseveld
- Spoorstraat
- Doetinchemseweg
- Reigershof
- Doetinchemseweg
- Sperwerhof
- Valkenhof
- Spreeuwenhof
- Graaf van Lohnstraat
- Leeuwerikstraat
- Molenweg
- Klaproosstraat
- Sinderenseweg
- Hoge Weg
- de Egge
- Aaltenseweg
- Dames Jolinkweg
- Oranjestraat
- Houtdreef
- Prinsenhof
- de Vloglanden
- Eksterhof
- Prinses Irenestraat
- Eikenlaan
- Kapelweg
- Kraaienhof
- Halseweg
- Karel Doormanstraat
- de Zicht
- Gasthuisweg
- Bosboombroekerweg
- Veldkamperstraat
- Laege Es
- Lijsterstraat
- Burgemeester van der Zandestraat
- Essenkampstraat
- Zelhemseweg
- Burgemeester van Tuyllstraat
- Neijlandstraat
- Sinderenseweg
- Koningin Wilhelminalaan
- Schoolstraat
- Nassaustraat
- Twente-Route
- Hiddinkdijk
- Lichtenvoordseweg
- Arentzenstraat
- Juliana van Stolbergstraat
- Roggestraat
- Boesvelderdijk
- Koningin Julianalaan
- Lankerdijk
- Prins Hendriklaan
- Haverstraat
- Terborgseweg
- Havikenhof
- Koningin Emmastraat
- Mezenhof
- Anna van Saksenstraat
- Grutterinkpad
- Harterinkdijk
De 60 grootste van 215 straten in Varsseveld. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Varsseveld staan 4.121 zelfstandige woningen, mediaan 135 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.440 | 35% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 947 | 23% |
| Appartement | 580 | 14% |
| Tussenwoning | 575 | 14% |
| Hoekwoning | 487 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 33% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Tussenwoning | 18% |
| Appartement | 16% |
| Hoekwoning | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld ging van € 221.000 in 2018 naar € 384.000 in 2025 — een verandering van +73,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 221.000 | — | |
| 2019 | € 239.000 | +8,1% | |
| 2020 | € 251.000 | +5,0% | |
| 2021 | € 265.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 301.000 | +13,6% | |
| 2023 | € 343.000 | +14,0% | |
| 2024 | € 370.000 | +7,9% | |
| 2025 | € 384.000 | +3,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.981 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 384.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.