Woningwaarde in Ee - Zuidoost, Gemeente Noardeast-Fryslân
Ee - Zuidoost is een wijk in Gemeente Noardeast-Fryslân met 641 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 291.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 249.000 in Ee tot € 467.000 in Verspreide huizen Engwierum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Ee - Zuidoost
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ee | 288 | 114 m² | € 249.000 |
| Engwierum | 198 | 121 m² | € 279.000 |
| Verspreide huizen Ee | 98 | 204 m² | € 382.000 |
| Verspreide huizen Engwierum | 34 | 300 m² | € 467.000 |
| Dokkumer Nieuwe Zijlen | 23 | 143 m² | € 279.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Ee - Zuidoost
- De Skeperij
- De Kampen
- Dodingawei
- Humaldawei
- Stienfeksterwei
- Tibsterwei
- Fivershôf
- Bûtendykswei
- Mûnebuorren
- It Roster
- Sylsterwei
- De Koarte Bún
- Uniastrjitte
- Achterwei
- Dokter Ruinenstrjitte
- De Buorren
- Nijlân
- Grutte Loane
- Lytse Loane
- Omgong
- Bernhardstrjitte
- Lytse Wei
- De Dobbe
- Foeke Sjoerdsstrjitte
- Hege Loane
- Skieppereed
- Brânbuorren
- Grienewei
- Sânewei
- Tsjerkepaad
- Haven
- Kriensenswei
- Fjellingsreed
- Fjellingsreed
- Hoitensreed
- Winia's Reed
- Sytse Klases Steech
- Tempelsteed
- Bakkersreed
- Dowemattereed
- Jaachpaad
- Jaachpaad
- Keareweare
- Súdskoalle
Alle 44 straten in Ee - Zuidoost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Ee - Zuidoost staan 641 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1950.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 424 | 66% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 90 | 14% |
| Tussenwoning | 63 | 10% |
| Hoekwoning | 57 | 9% |
| Appartement | 6 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 63% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Tussenwoning | 9% |
| Hoekwoning | 9% |
| Appartement | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Ee - Zuidoost ging van € 164.000 in 2019 naar € 291.000 in 2025 — een verandering van +77,4% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 164.000 | — | |
| 2020 | € 170.000 | +3,7% | |
| 2021 | € 182.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 234.000 | +28,6% | |
| 2023 | € 264.000 | +12,8% | |
| 2024 | € 277.000 | +4,9% | |
| 2025 | € 291.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 627 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 291.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.