Woningwaarde in Dokkum, Gemeente Noardeast-Fryslân
Dokkum is een wijk in Gemeente Noardeast-Fryslân met 6.486 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 299.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 236.000 in Dokkum binnen de Bolwerken tot € 623.000 in Dokkum Hogedijken. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Dokkum
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dokkum Fugellan | 1.137 | 117 m² | € 242.000 |
| Dokkum binnen de Bolwerken | 1.002 | 82 m² | € 236.000 |
| Dokkum Fonteinslanden | 983 | 113 m² | € 270.000 |
| Dokkum Hoedemakerspolder | 647 | 100 m² | € 253.000 |
| Dokkum Weeshuislanden | 618 | 118 m² | € 340.000 |
| Dokkum Noord | 595 | 101 m² | € 291.000 |
| Dokkum Jantjeszeepolder | 522 | 122 m² | € 311.000 |
| Dokkum Kooilanden | 502 | 162 m² | € 466.000 |
| De Trije Terpen | 221 | 175 m² | € 484.000 |
| Dokkum De Woudhorne | 208 | 150 m² | € 433.000 |
| Dokkum Betterwird | 26 | 192 m² | € 324.000 |
| Dokkum Hogedijken | 25 | 219 m² | € 623.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Dokkum
- Dongeradyk
- Birdaarderstraatweg
- De Woudhorne
- Woudweg
- Túnkerij
- Wilgenlaan
- Stationsweg
- Festus Hommiusstraat
- Mearsloatswal
- IJsvogel
- Learmûne
- De Zwaan
- Oostersingel
- Hoedemakersweg
- De Schans
- Altenastreek
- Dirck Raphaëlsz Camphuysenstraat
- Brokmui
- Iepenlaan
- Rondweg-Noord
- Zwaluwstraat
- Bevrijdingslaan
- Titus Brandsmastrjitte
- Kobbe
- Bonifatiuspolder
- Heldersstraat
- drs. S. van Tuinenleane
- Houtkolk
- Elzenlaan
- Beukenlaan
- mr. J.P. Miedemastraat
- Canadezenlaan
- Feije van Heemstrasingel
- Waterranonkel
- Wylster
- Kwikstaart
- Legeweg
- Rugebolstraat
- D. Huijser van Reenenstraat
- Prof. U. Huberstraat
- Zuiderbolwerk
- Strobossersteeg
- De Vergulde Klok
- Hantumerweg
- Meidoorn
- Catharina Geertruida Schraderstraat
- Hogepol
- Keppelstraat
- Kluut
- Gedempte Hantumervaart
- Kouwe
- Mockamastrjitte
- Van Aitsemastraat
- Vleesmarkt
- Weegbree
- Bonifaciusplein
- Carpentier Altingstraat
- Standermûne
- Swanneblomstrjitte
- Gasthuisstraat
De 60 grootste van 283 straten in Dokkum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Dokkum staan 6.486 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.499 | 23% |
| Vrijstaande woning | 1.390 | 21% |
| Appartement | 1.256 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.178 | 18% |
| Hoekwoning | 1.087 | 17% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 27% |
| Appartement | 21% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkum ging van € 169.000 in 2019 naar € 299.000 in 2025 — een verandering van +76,9% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 169.000 | — | |
| 2020 | € 178.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 199.000 | +11,8% | |
| 2022 | € 239.000 | +20,1% | |
| 2023 | € 276.000 | +15,5% | |
| 2024 | € 287.000 | +4,0% | |
| 2025 | € 299.000 | +4,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.178 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 299.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.