Woningwaarde in Maaswijk, Gemeente Nissewaard
Maaswijk is een wijk in Gemeente Nissewaard met 4.687 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 374.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 263.000 in Maaswijk-Noordwest tot € 403.000 in Maaswijktuinen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Maaswijk
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maaswijk-Zuidoost | 1.763 | 118 m² | € 396.000 |
| Maaswijk-Noordoost | 1.215 | 116 m² | € 372.000 |
| Maaswijk-Zuidwest | 1.045 | 118 m² | € 391.000 |
| Maaswijk-Noordwest | 537 | 90 m² | € 263.000 |
| Maaswijktuinen | 127 | 93 m² | € 403.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Maaswijk
- Selma Lagerlöfstraat
- Sientje Mesdag-van Houtenstraat
- Theo Mann-Bouwmeesterstraat
- Agatha Christiestraat
- Marguerite Durasstraat
- George Sandstraat
- Margaretha Roosenboomstraat
- Margaret Mitchellstraat
- Beb Vuykstraat
- Else van der Banstraat
- Thetfordstraat
- Wilhelmina Bladergroenstraat
- Harriët Freezerstraat
- Annette Versluys-Poelmanstraat
- Etty Hillesumstraat
- Lizzy Ansinghstraat
- Maria Kleine-Gartmanstraat
- Vicky Baumstraat
- Mildenburgallee
- Johanna Engwirda-Agricolastraat
- Simone de Beauvoirstraat
- Marga Klompéstraat
- Haya van Someren-Downerpad
- Wilhelmina Hofman-Pootstraat
- Maria Doorman-Kielstrastraat
- Wilhelmina Druckerstraat
- Golda Meirstraat
- Anne Frankstraat
- Aletta Jacobsstraat
- Mary Zeldenrust-Noordanusstraat
- Marie van Zeggelenstraat
- Madelon Lulofsstraat
- Trix Terwindtstraat
- Anke Servaesstraat
- Hélène Mercierstraat
- Reina Prinsen Geerligspad
- Roosje Vosstraat
- Corrie Vonkplantsoen
- Drogendijk
- Petronella Brugsmastraat
- Marie van Regteren Altenastraat
- Mimi Boesnachstraat
- Mina Krusemanstraat
- Indira Gandhistraat
- Ida Wassermanstraat
- Lucretia van Merkenstraat
- Belle van Zuylenstraat
- Hürthstraat
- Maria Rutgers-Hoitsemastraat
- Schothorstlaan
- Jeltje de Bosch Kemperstraat
- Suze Groenewegstraat
- Zuster Reichertstraat
- Carry Pothuis-Smitstraat
- Gesina van der Molenstraat
- Jane Austenstraat
- Mies van Oort-Laustraat
- Clara Wichmannstraat
- Esther de Boer-van Rijkstraat
- Theodora Haverstraat
De 60 grootste van 147 straten in Maaswijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Maaswijk staan 4.687 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1996.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.682 | 57% |
| Hoekwoning | 786 | 17% |
| Vrijstaande woning | 432 | 9% |
| Appartement | 406 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 378 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 62% |
| Hoekwoning | 18% |
| Appartement | 9% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Maaswijk ging van € 226.000 in 2018 naar € 374.000 in 2025 — een verandering van +65,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 226.000 | — | |
| 2019 | € 241.000 | +6,6% | |
| 2020 | € 264.000 | +9,5% | |
| 2021 | € 279.000 | +5,7% | |
| 2022 | € 303.000 | +8,6% | |
| 2023 | € 348.000 | +14,9% | |
| 2024 | € 351.000 | +0,9% | |
| 2025 | € 374.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.680 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 374.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.