Woningwaarde in De Elementen, Gemeente Nissewaard
De Elementen is een wijk in Gemeente Nissewaard met 2.415 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 457.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 393.000 in De Dijk tot € 537.000 in Het Land. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Elementen
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Dijk | 1.388 | 84 m² | € 393.000 |
| De Haven | 472 | 135 m² | € 521.000 |
| Het Land | 415 | 155 m² | € 537.000 |
| Bedrijventerrein Haven-Noord | 140 | 103 m² | € 478.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Elementen
- Hongerlandsedijk
- Veerkade
- Johan van der Poortenlaan
- Joris van Bodegomlaan
- Arnout van Westenrijklaan
- Schipperskade
- Rederijkade
- Elementenweg
- Sluiskade
- Havenkade
- Klipper
- Adriaan Prinslaan
- Japhet Hoorwegsingel
- Pieter Speelmansingel
- Willem Hogenhoeklaan
- Aak
- Waterzeil
- Schoener
- Fregat
- Gerard Fonkertsingel
- Bark
- Botter
- Ir. Herman de Grootweg
- Tjalk
- Krijn Dekkerlaan
- Marinus Groeninxplantsoen
- Tramdijk
- Groenoord
- Veerweg
Alle 29 straten in De Elementen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Elementen staan 2.415 zelfstandige woningen, mediaan 96 m², gebouwd rond 2020.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.330 | 55% |
| Tussenwoning | 547 | 23% |
| Hoekwoning | 157 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 116 | 5% |
| Vrijstaande woning | 11 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 58% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Elementen ging van € 250.000 in 2018 naar € 457.000 in 2025 — een verandering van +82,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 250.000 | — | |
| 2019 | € 288.000 | +15,2% | |
| 2020 | € 313.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 328.000 | +4,8% | |
| 2022 | € 359.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 410.000 | +14,2% | |
| 2024 | € 432.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 457.000 | +5,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.779 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 457.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.