Woningwaarde in Buitengebied, Gemeente Nissewaard
Buitengebied is een wijk in Gemeente Nissewaard met 46 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 550.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Buurten in Buitengebied
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Westrand | 28 | 130 m² | € 546.000 |
| Waterrijk | 7 | 190 m² | — |
| Landtong | 5 | 127 m² | — |
| Hartelpark-Oost | 4 | 154 m² | — |
| Oostbroek | 1 | 87 m² | — |
| Berenplaat | 1 | 36 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitengebied
Alle 8 straten in Buitengebied. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitengebied staan 46 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1966.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 39 | 85% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 4 | 9% |
| Appartement | 1 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 81% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Appartement | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied ging van € 359.000 in 2019 naar € 550.000 in 2025 — een verandering van +53,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 359.000 | — | |
| 2022 | € 473.000 | +31,8% | |
| 2023 | € 532.000 | +12,5% | |
| 2024 | € 527.000 | -0,9% | |
| 2025 | € 550.000 | +4,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 43 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 550.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.