Woningwaarde in Kern Ter Aar, Gemeente Nieuwkoop
Kern Ter Aar is een wijk in Gemeente Nieuwkoop met 2.148 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 434.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 409.000 in Aardam West tot € 689.000 in Ter Aar Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kern Ter Aar
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Aardam West | 1.670 | 119 m² | € 409.000 |
| Aardam Oost | 313 | 107 m² | € 451.000 |
| Ter Aar Buitengebied | 146 | 170 m² | € 689.000 |
| Bovenland | 19 | 163 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kern Ter Aar
- Hoogerheijdestraat
- Oostkanaalweg
- Essenlaan
- Vosholstraat
- Aalscholverlaan
- Kerkweg
- P. van Schravendijkstraat
- Walnootstraat
- Laagveen
- Dr. A. Schweitzerstraat
- Holstein
- Argonnestraat
- Beukenpad
- Lijsterbeslaan
- Molenstraat
- Ringdijk
- Larikslaan
- Beverlanderhof
- Stouthandelstraat
- Vierambachtsstraat
- Broekveen
- Jhr. K.W.L. de Muraltstraat
- Prinses Amaliahof
- Aardamseweg
- Iepenpad
- Hazelaarstraat
- Plataanstraat
- van Schagenhof
- Zwanenlaan
- Reigerlaan
- Kievitspad
- Blaarkop
- Berkenpad
- Leeuwerikspad
- Weerenstraat
- Vosholplein
- A. van Heusdenstraat
- Rietveen
- Abeelstraat
- Bosveen
- Elzenstraat
- Bornstraat
- Clementszstraat
- Morreesstraat
- Tuinstraat
- Acaciastraat
- Mijsstraat
- Prinses Marijkestraat
- Lindepad
- Zeggeveen
- Albrechtshof
- Prinses Margrietstraat
- Beverlanderpad
- Moerasveen
- Oostkanaalkade
- Lindenplein
- Dokter A. Quartelstraat
- Esdoornpad
- Mezenpad
- Prinses Beatrixstraat
De 60 grootste van 73 straten in Kern Ter Aar. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kern Ter Aar staan 2.148 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 892 | 42% |
| Hoekwoning | 429 | 20% |
| Appartement | 374 | 17% |
| Vrijstaande woning | 315 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 138 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 18% |
| Vrijstaand | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Ter Aar ging van € 427.000 in 2024 naar € 434.000 in 2025 — een verandering van +1,6% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 427.000 | — | |
| 2025 | € 434.000 | +1,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.121 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 434.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.