Woningwaarde in Kern Nieuwveen, Gemeente Nieuwkoop
Kern Nieuwveen is een wijk in Gemeente Nieuwkoop met 1.771 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 481.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 442.000 in Schoterveld tot € 708.000 in Nieuwveen Buitengebied Vrouwenakker. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kern Nieuwveen
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schoterveld | 1.027 | 113 m² | € 442.000 |
| Nieuwveen | 478 | 120 m² | € 504.000 |
| Nieuwveens Jaagpad | 159 | 155 m² | € 586.000 |
| Nieuwveen Buitengebied Oost | 57 | 159 m² | € 538.000 |
| Nieuwveen Buitengebied Vrouwenakker | 27 | 168 m² | € 708.000 |
| Nieuwveen Buitengebied West | 16 | 164 m² | — |
| Schoterhoek | 5 | 182 m² | — |
| Nieuwveen Buitengebied Zuid | 2 | 330 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kern Nieuwveen
- Nieuwveens Jaagpad
- Oude Nieuwveenseweg
- Dorpsstraat
- Roggeveldweg
- Rugstreeppad
- Teylerspark
- W.P. Speelmanweg
- Lijsterlaan
- Schoterveld
- Blokland
- Weteringplein
- Schoterpark
- Schout Clantstraat
- Veldesdoorn
- Zwaluwlaan
- Kerkstraat
- Bruningsstraat
- Teylersplein
- Bloesem
- J.J. Rooversstraat
- Meeuwenveld
- Jan Sassestraat
- Korenveldweg
- Ambroziolaan
- Gruttoveld
- Parkstraat
- Uiterbuurtweg
- A.H. Kooistrastraat
- Conradpark
- Hazeweg
- Mollerit
- Liguster
- Albatros
- Blauwe Reigerpad
- Molenkade
- Jan van Blankenpad
- Lotusbloem
- Maïsveld
- Ursulapad
- De Afslag
- Klaas Vispad
- Waterlelie
- Klaverveld
- 't Oude Erf
- Jan Switzerpad
- Weegbree
- Laan der Verwondering
- Schilkerkade
- Meeuwenplein
- Oostkanaalweg
- Molenlaan
- Schoterhoek
- Achterweg
- Akkermunt
- Hogendijk
- Ringdijk
- Schoterweg
- Zouthuissluizermolenpad
- Liemeer
- Muggenlaan
De 60 grootste van 63 straten in Kern Nieuwveen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kern Nieuwveen staan 1.771 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 538 | 30% |
| Vrijstaande woning | 483 | 27% |
| Hoekwoning | 311 | 18% |
| Appartement | 273 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 162 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Vrijstaand | 27% |
| Hoekwoning | 17% |
| Appartement | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nieuwveen ging van € 470.000 in 2024 naar € 481.000 in 2025 — een verandering van +2,3% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 470.000 | — | |
| 2025 | € 481.000 | +2,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.641 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 481.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.