Woningwaarde in Kern Korteraar, Gemeente Nieuwkoop
Kern Korteraar is een wijk in Gemeente Nieuwkoop met 289 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 634.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Buurten in Kern Korteraar
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Korteraar | 266 | 168 m² | € 636.000 |
| Korteraar Buitengebied Oost | 15 | 175 m² | — |
| Korteraar Buitengebied Zuid | 8 | 241 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kern Korteraar
- Korteraarseweg
- Oude Kerkpad
- Zevenhovenseweg
- Schilkkade
- Hogedijk
- Hoekse Aarkade
- Nieuwveenseweg
- Vrijhoeven
- Achttienkavelseweg
Alle 9 straten in Kern Korteraar. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kern Korteraar staan 289 zelfstandige woningen, mediaan 170 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 225 | 78% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 40 | 14% |
| Tussenwoning | 11 | 4% |
| Hoekwoning | 7 | 2% |
| Appartement | 6 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 73% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Appartement | 5% |
| Tussenwoning | 4% |
| Hoekwoning | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Korteraar ging van € 624.000 in 2024 naar € 634.000 in 2025 — een verandering van +1,6% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 624.000 | — | |
| 2025 | € 634.000 | +1,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 282 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 634.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.