Woningwaarde in Didam, Gemeente Montferland
Didam is een wijk in Gemeente Montferland met 8.093 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 327.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 297.000 in Didam-Zuid tot € 561.000 in Verspreide huizen De Heegh. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Didam
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Didam-Noord | 3.219 | 124 m² | € 299.000 |
| Didam-Zuid | 2.635 | 117 m² | € 297.000 |
| Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk | 609 | 137 m² | € 404.000 |
| Loil | 353 | 138 m² | € 337.000 |
| Verspreide huizen Nieuw-Dijk | 351 | 186 m² | € 448.000 |
| Nieuw-Dijk | 334 | 148 m² | € 336.000 |
| Verspreide huizen Loil | 280 | 192 m² | € 456.000 |
| Verspreide huizen Greffelkamp | 184 | 188 m² | € 452.000 |
| Verspreide huizen De Heegh | 128 | 144 m² | € 561.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Didam
- Wilhelminastraat
- de Plataan
- de Eik
- Verheijstraat
- Lockhorststraat
- de Beuk
- Rozenstraat
- Wehlseweg
- de Els
- Tesma
- Kerkstraat
- Sperwerstraat
- Willibrordusweg
- Schoolstraat
- Heeghstraat
- Ludgerusstraat
- Nieuwe Meursweg
- Berkenhof
- de Lijsterbes
- Hoge Witteveld
- Nachtegaalstraat
- Prinses Beatrixstraat
- Smallestraat
- Dijksestraat
- Gruttostraat
- Komweg
- Panhuis
- de Peppel
- Hooiberg
- Hogenendseweg
- Liemersweg
- Lupinenstraat
- van Rouwenoortweg
- Polstraat
- Singel
- Veldstraat
- Bosstraat
- de Hazelaar
- Zonnebloemstraat
- Leeuwerikstraat
- Fazantstraat
- Karrewiel
- Meeuwstraat
- Goudsbloemstraat
- Hoofdstraat
- Kloosterstraat
- Spoorstraat
- Meursweg
- Lange Spruit
- Melderstraat
- van den Berghweg
- Kardinaal de Jonglaan
- Haamstraat
- de Esdoorn
- Julianastraat
- Korte Spruit
- Merelstraat
- Greffelkampseweg
- Grote Huilakker
- Koeleplekstraat
De 60 grootste van 284 straten in Didam. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Didam staan 8.093 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.171 | 27% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.786 | 22% |
| Tussenwoning | 1.403 | 17% |
| Appartement | 1.389 | 17% |
| Hoekwoning | 1.236 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 25% |
| Tussenwoning | 24% |
| Appartement | 18% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Didam ging van € 204.000 in 2018 naar € 327.000 in 2025 — een verandering van +60,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 204.000 | — | |
| 2019 | € 213.000 | +4,4% | |
| 2020 | € 222.000 | +4,2% | |
| 2021 | € 236.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 257.000 | +8,9% | |
| 2023 | € 286.000 | +11,3% | |
| 2024 | € 300.000 | +4,9% | |
| 2025 | € 327.000 | +9,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.693 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 327.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.