Woningwaarde in Buitenwijk Noordoost, Gemeente Maastricht
Buitenwijk Noordoost is een wijk in Gemeente Maastricht met 1.310 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 315.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 289.000 in Borgharen tot € 348.000 in Itteren. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitenwijk Noordoost
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Borgharen | 851 | 119 m² | € 289.000 |
| Itteren | 439 | 142 m² | € 348.000 |
| Meerssenhoven | 13 | 461 m² | — |
| Beatrixhaven | 7 | 133 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitenwijk Noordoost
- Schoolstraat
- Hertog van Brabantlaan
- Pasestraat
- Ireneweg
- Geneinde
- Baron de Rosenstraat
- Bovenstraat
- Op de Bos
- Het Kempke
- Op de Bannet
- Kerkstraat
- Wetzerveld
- Koningskampstraat
- Op de Hoogmaas
- Op het Rooth
- Aleidisstraat
- Spekstraat
- Pater Alexanderstraat
- van Isendornstraat
- Kapelaanstraat
- Sint Martinusstraat
- Trichtervoogdenstraat
- Adam van Harenstraat
- Daalstraat
- Julianastraat
- Beatrixstraat
- Gozewijnstraat
- Sint Cornelisstraat
- van der Heydenstraat
- Pastoor van Kanstraat
- Ruyterstraat
- Tempelstraat
- Kasteelstraat
- Sterkenbergweg
- van Merodestraat
- Heinsbergstraat
- Keizerstraat
- van Hamalstraat
- Aan de Maas
- Bosveldweg
- Op de Varsen
- Brigidastraat
- Baron de Selysstraat
- Op de Meer
- Op de Warreij
- Adolf van der Marckstraat
- Burgemeester Limpensweg
- Middenstraat
- Putsteeg
- Grotedries
- Weert
- Op de Graaf
- Kanjelkant
- Meerssenhoven
- Boekenderweg
- Galjoenweg
- Kerkveldweg
- Sluisdijk
- Hartelstein
- Karveelweg
De 60 grootste van 65 straten in Buitenwijk Noordoost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitenwijk Noordoost staan 1.310 zelfstandige woningen, mediaan 129 m², gebouwd rond 1966.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 455 | 35% |
| Vrijstaande woning | 267 | 20% |
| Tussenwoning | 212 | 16% |
| Hoekwoning | 201 | 15% |
| Appartement | 174 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Twee-onder-een-kap | 24% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 16% |
| Appartement | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenwijk Noordoost ging van € 191.000 in 2018 naar € 315.000 in 2025 — een verandering van +64,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 191.000 | — | |
| 2019 | € 206.000 | +7,9% | |
| 2020 | € 223.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 244.000 | +9,4% | |
| 2022 | € 259.000 | +6,1% | |
| 2023 | € 299.000 | +15,4% | |
| 2024 | € 295.000 | -1,3% | |
| 2025 | € 315.000 | +6,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.304 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 315.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.