Woningwaarde in Buitenwijk Noordwest, Gemeente Maastricht
Buitenwijk Noordwest is een wijk in Gemeente Maastricht met 1.066 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 301.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 277.000 in Boschpoort tot € 454.000 in Lanakerveld. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitenwijk Noordwest
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Boschpoort | 772 | 90 m² | € 277.000 |
| Frontenkwartier | 233 | 96 m² | € 350.000 |
| Lanakerveld | 30 | 168 m² | € 454.000 |
| Bosscherveld | 21 | 136 m² | € 309.000 |
| Belvédère | 10 | 270 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitenwijk Noordwest
- Bosscherweg
- Meutestraat
- Voedingskanaalweg
- Pastoor Habetsstraat
- Doubletstraat
- Jachthoornstraat
- Pastoor Moormanstraat
- Pierre Kerstenstraat
- Goltziusstraat
- Valkenierstraat
- Gebroeders van Limburgstraat
- Weidmanstraat
- Nimrodstraat
- Tirostraat
- Dassenstraat
- Fazantenstraat
- Patoustraat
- Eendekooistraat
- van Eyckstraat
- Frederic Stroekenstraat
- Ganzenstraat
- Cabergerweg
- Everstraat
- Kozakkenweg
- Lodewijk de Bisschopstraat
- Drijversstraat
- Fort Willemweg
- Kantoorweg
- Kroonwerk
- Patrijzenpad
- Snippenpad
- Sperwerpad
- Sandersweg
- Henri du Montstraat
- Lanakerweg
- Oude Smeermaeserweg
- Wanstraat
- Hoornwerk
- Phoenixweg
- Kleine Dijkje
- Sillebergweg
- Industrieweg
Alle 42 straten in Buitenwijk Noordwest. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitenwijk Noordwest staan 1.066 zelfstandige woningen, mediaan 94 m², gebouwd rond 1969.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 474 | 44% |
| Tussenwoning | 352 | 33% |
| Hoekwoning | 148 | 14% |
| Vrijstaande woning | 52 | 5% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 40 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 45% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 4% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenwijk Noordwest ging van € 182.000 in 2018 naar € 301.000 in 2025 — een verandering van +65,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 182.000 | — | |
| 2019 | € 193.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 213.000 | +10,4% | |
| 2021 | € 228.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 245.000 | +7,5% | |
| 2023 | € 282.000 | +15,1% | |
| 2024 | € 281.000 | -0,4% | |
| 2025 | € 301.000 | +7,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.064 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 301.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.