Woningwaarde in Buitenwijk Zuidwest, Gemeente Maastricht
Buitenwijk Zuidwest is een wijk in Gemeente Maastricht met 4.726 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 511.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 396.000 in Wolder tot € 922.000 in Sint Pieter. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitenwijk Zuidwest
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Villapark | 1.620 | 166 m² | € 604.000 |
| Biesland | 1.190 | 100 m² | € 421.000 |
| Wolder | 674 | 144 m² | € 396.000 |
| Campagne | 620 | 152 m² | € 494.000 |
| Jekerdal | 558 | 152 m² | € 543.000 |
| Sint Pieter | 64 | 250 m² | € 922.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitenwijk Zuidwest
- Tongerseweg
- Cannerweg
- Mergelweg
- Sauterneslaan
- Lage Kanaaldijk
- Parkweg
- Médoclaan
- Bieslanderweg
- Glacisweg
- Papenweg
- Burgemeester Ceulenstraat
- Redemptielaan
- Aylvalaan
- Jekerweg
- Luikerweg
- Observantenweg
- Athoslaan
- Sint Lambertuslaan
- Veulenerbank
- Prins Bisschopsingel
- Pletzersstraat
- Jekerschans
- Blekerij
- Porthoslaan
- Kalfstraat
- d'Artagnanlaan
- Mosasaurusweg
- Hoge Kanaaldijk
- Chambertinlaan
- Graaf van Waldeckstraat
- Sint Amandusstraat
- Bergweg
- Pastoor Kribsweg
- Heukelommerweg
- Montenakerbank
- Wilgenlaan
- Gustaaf Coenegrachtstraat
- Notgerusweg
- Lammergierstraat
- Emilionlaan
- Zepperenbank
- Henri Goovaertsweg
- Sint Pietersluisweg
- Vroenhovenweg
- Mopertingerbank
- Vlijtingerbank
- Laan van Brunswijk
- Latourlaan
- Sint Monulphusweg
- Trianonstraat
- Mechelerbank
- Plenkershoven
- Sluizerbank
- Castelmorelaan
- Champs Elyseesweg
- Pommardlaan
- Pomerollaan
- Sint Gerlachusweg
- Sancerrelaan
- Sint Willibrordusstraat
De 60 grootste van 110 straten in Buitenwijk Zuidwest. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitenwijk Zuidwest staan 4.726 zelfstandige woningen, mediaan 147 m², gebouwd rond 1956.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.590 | 34% |
| Tussenwoning | 1.302 | 28% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 729 | 15% |
| Hoekwoning | 623 | 13% |
| Vrijstaande woning | 482 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 34% |
| Tussenwoning | 31% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenwijk Zuidwest ging van € 346.000 in 2018 naar € 511.000 in 2025 — een verandering van +47,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 346.000 | — | |
| 2019 | € 369.000 | +6,6% | |
| 2020 | € 388.000 | +5,1% | |
| 2021 | € 393.000 | +1,3% | |
| 2022 | € 410.000 | +4,3% | |
| 2023 | € 480.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 474.000 | -1,3% | |
| 2025 | € 511.000 | +7,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.714 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 511.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.