Woningwaarde in Sluispolder, Gemeente Maassluis
Sluispolder is een wijk in Gemeente Maassluis met 3.129 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 293.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 289.000 in Sluispolder Oost tot € 301.000 in Sluispolder West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sluispolder
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sluispolder Oost | 1.642 | 74 m² | € 289.000 |
| Sluispolder West | 905 | 83 m² | € 301.000 |
| Binnenstad | 582 | 89 m² | € 290.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sluispolder
- Vincent van Goghlaan
- G.A. Brederolaan
- P.C. Hooftlaan
- Mesdaglaan
- Vondellaan
- Mgr. W.M. Bekkerslaan
- Jongkindstraat
- Ruysdaelstraat
- Van Ostadestraat
- Van Scorelstraat
- Wipperspark
- Tooroplaan
- Da Costaplein
- Frans Halslaan
- Adriaen Brouwerstraat
- Jan Steenstraat
- Schuurhof
- Jozef Israëlslaan
- Zuidvliet
- Jeroen Boschstraat
- Willem Marislaan
- Rembrandtlaan
- Breitnerstraat
- Jan Luykenstraat
- Van der Horststraat
- Vondelpark
- Hobbemastraat
- Jacob Catsstraat
- Maria Rutgersstraat
- Henriëtte Roland Holststraat
- Arthur van Schendelstraat
- Pieter de Hoochstraat
- Tuinstraat
- Van Lennepstraat
- Rhijnvis Feithstraat
- Nieuwstraat
- Bosboom Toussaintstraat
- De Génestetstraat
- Nicolaas Beetsstraat
- Crabethstraat
- Ferdinand Bolplein
- Govert Flinckplein
- Jan Vethlaan
- Landstraat
- Memlinckstraat
- Roemer Visscherstraat
- Van der Helstplein
- Van Eyckstraat
- Pieter Schimstraat
- Mauvelaan
- Patijnestraat
- Paulus Potterplein
- Vermeerlaan
- Bilderdijklaan
- Albert Cuypplein
- Frans van Mierisplein
- Gerard Douplein
- Paulus Potterstraat
- Damstraat
- Aletta Jacobsstraat
De 60 grootste van 86 straten in Sluispolder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sluispolder staan 3.129 zelfstandige woningen, mediaan 80 m², gebouwd rond 1964.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.743 | 56% |
| Tussenwoning | 964 | 31% |
| Hoekwoning | 330 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 48 | 2% |
| Vrijstaande woning | 30 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 57% |
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluispolder ging van € 160.000 in 2018 naar € 293.000 in 2025 — een verandering van +83,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 160.000 | — | |
| 2019 | € 167.000 | +4,4% | |
| 2020 | € 186.000 | +11,4% | |
| 2021 | € 199.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 217.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 253.000 | +16,6% | |
| 2024 | € 270.000 | +6,7% | |
| 2025 | € 293.000 | +8,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.093 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 293.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.