Woningwaarde in Lopik, Benschop en Polsbroek, Gemeente Lopik
Lopik, Benschop en Polsbroek is een wijk in Gemeente Lopik met 6.237 woningen, verdeeld over 14 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 483.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 330.000 in Langs de Lekdijk Lopikerwaard tot € 726.000 in Benschop Boveneind-Benedeneind. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Lopik, Benschop en Polsbroek
14 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lopik-Dorp | 2.394 | 107 m² | € 400.000 |
| Benschop-Dorp | 1.079 | 113 m² | € 448.000 |
| Benschop Boveneind-Benedeneind | 406 | 175 m² | € 726.000 |
| Graaf | 333 | 158 m² | € 606.000 |
| Cabauw | 320 | 117 m² | € 506.000 |
| Lopikerkapel | 289 | 141 m² | € 565.000 |
| Polsbroek-Dorp | 262 | 115 m² | € 430.000 |
| Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg | 251 | 167 m² | € 655.000 |
| Uitweg | 245 | 138 m² | € 560.000 |
| Langs de Lekdijk Lopikerwaard | 192 | 60 m² | € 330.000 |
| Lekdijk tussen Jaarsveld en Schoonhoven | 153 | 172 m² | € 708.000 |
| Wielsekade | 128 | 140 m² | € 604.000 |
| Jaarsveld | 121 | 111 m² | € 432.000 |
| Zevender | 64 | 177 m² | € 703.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Lopik, Benschop en Polsbroek
- Dorp
- Lopikerweg oost
- Lopikerweg west
- Cabauwsekade
- Benedeneind ZZ
- Benedeneind NZ
- Dorp
- Noordzijdseweg
- Kapitein van Zijll-laan
- Lekdijk west
- Lopikerweg oost
- Lekdijk oost
- Graafdijk
- Wielsekade
- Zuidzijdseweg
- Mondriaanlaan
- Anna van Burenstraat
- de Weide
- de Akker
- Juliana van Stolberglaan
- Rietkraag
- Boveneind NZ
- Landscheijding
- Oranje-Nassauhof
- De Lansing
- de Nobelaerweg
- het Veld
- Jan van Aemstelstraat
- Kapelsepad
- Baronieweg
- Meeuwenlaan
- Batuwseweg
- Koningin Julianasingel
- Rolafweg Noord
- Vrijheidslaan
- Oranje-Nassaustraat
- Floris van Egmondstraat
- Boveneind ZZ
- Burgemeester Schumanlaan
- Emmalaan
- Jeroen Boschlaan
- Lakenvelder
- Sevenhovenstraat
- Burgemeester Blankenhof
- Jan van Ieperenstraat
- Koningin Máximastraat
- Tiendweg
- Meidoornlaan
- Dorpstraat
- Herman de Manstraat
- Uitweg
- Hof van Batuwe
- Meester van Dijkelaan
- S L van Alterenlaan
- Zeldenrustlaan
- Binnenhof
- Kerklaan
- Vogelzangsekade
- Fluitekruid
- Korte Zandpad
De 60 grootste van 223 straten in Lopik, Benschop en Polsbroek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Lopik, Benschop en Polsbroek staan 6.237 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.675 | 27% |
| Tussenwoning | 1.654 | 27% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 963 | 15% |
| Hoekwoning | 928 | 15% |
| Appartement | 879 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Vrijstaand | 26% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik, Benschop en Polsbroek ging van € 274.000 in 2018 naar € 483.000 in 2025 — een verandering van +76,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 274.000 | — | |
| 2019 | € 294.000 | +7,3% | |
| 2020 | € 313.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 347.000 | +10,9% | |
| 2022 | € 383.000 | +10,4% | |
| 2023 | € 443.000 | +15,7% | |
| 2024 | € 454.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 483.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.954 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 483.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.