Woningwaarde in Haalderen, Gemeente Lingewaard
Haalderen is een wijk in Gemeente Lingewaard met 979 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 396.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 376.000 in Kern Haalderen tot € 554.000 in Buitengebied Haalderen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Haalderen
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Haalderen | 886 | 117 m² | € 376.000 |
| Buitengebied Haalderen | 93 | 188 m² | € 554.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Haalderen
- van der Mondeweg
- de Halden
- Oude Bongerd
- Huchtstraat
- Kleine Geer
- Pastoor van de Weijstr
- Vicariestraat
- Biezenkampstraat
- Notenboomstraat
- Hofsteestraat
- Lage Zandsestraat
- Domakkerstraat
- Appelstraat
- Pater Rikkenstraat
- Klein Baal
- Keiendriesstraat
- Katwijk
- Kolkweg
- de Geerstraat
- Hoge Zandsestraat
- de Hoek
- Perenstraat
- Grote Geer
- Sallandstraat
- Baalsestraat
- Lange Morgenstraat
- Ambachtstraat
- Oudewei
- Geershofje
- Groenestraat
- Mariaplein
- Melkvart
- Essenpas
- Zandheuvel
- Buitenpolder
- Waaldijk
Alle 36 straten in Haalderen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Haalderen staan 979 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 217 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 215 | 22% |
| Vrijstaande woning | 210 | 21% |
| Hoekwoning | 155 | 16% |
| Appartement | 98 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Vrijstaand | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Hoekwoning | 17% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Haalderen ging van € 313.000 in 2022 naar € 396.000 in 2025 — een verandering van +26,5% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 313.000 | — | |
| 2023 | € 360.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 383.000 | +6,4% | |
| 2025 | € 396.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 840 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 396.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.