Woningwaarde in Bakelgeert-Noord, gemeente Land van Cuijk
Bakelgeert-Noord is een buurt in de gemeente Land van Cuijk, wijk Boxmeer, met 1.267 woningen en een gemiddelde WOZ-waarde van € 300.000 (peiljaar 2025). De buurt is matig stedelijk.
Wat woningen hier ongeveer waard zijn
€ 243.000 – € 553.000 voor een woning van 105 m²
105 m² is de mediane oppervlakte in Bakelgeert-Noord. Gerekend met € 3.788 per m². Dat is het prijspeil van Boxmeer — 140 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat deze buurt binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de buurt als geheel en geen taxatie: het rekent met de mediane woning, zonder woningtype, energielabel of perceel. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bakelgeert-Noord staan 1.265 zelfstandige woningen, mediaan 105 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 488 | 39% |
| Appartement | 328 | 26% |
| Hoekwoning | 229 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 157 | 12% |
| Vrijstaande woning | 63 | 5% |
Geteld uit de BAG na de laatste actualisatie. Dit aantal wijkt af van de woningvoorraad in de tabel hieronder, en dat is geen fout: het CBS telt op een peildatum die een tot twee jaar terug ligt en telt ook onzelfstandige woonruimten mee, die wij overslaan. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bakelgeert-Noord ging van € 227.000 in 2022 naar € 300.000 in 2025 — een verandering van +32,2% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 227.000 | — | |
| 2023 | € 256.000 | +12,8% | |
| 2024 | € 277.000 | +8,2% | |
| 2025 | € 300.000 | +8,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.267 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 300.000 | 2025 |
| Koopwoningen | 42% | 2025 |
| Huurwoningen | 58% | 2025 |
| In bezit woningcorporatie | 54% | 2025 |
| Gebouwd in de afgelopen tien jaar | 11% | 2025 |
| Onbewoonde woningen | 1% | 2025 |
| Woningen met zonnestroom | 36% | 2024 |
| Aardgasvrije woningen | 2% | 2024 |
| Inwoners | 2.600 | 2025 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
| Gemiddeld gestandaardiseerd inkomen | € 32.100 | 2023 |
| Afstand tot supermarkt | 0,7 km | 2025 |
| Afstand tot huisarts | 0,5 km | 2025 |
| Afstand tot school | 0,5 km | 2025 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
Straten in Bakelgeert-Noord
- Egmond
- Rembrandt van Rijnstraat
- Jozef Israëlsstraat
- Jacob Marisstraat
- Jan Tooropstraat
- Cuijlenburg
- Adriaen Brouwerstraat
- Jeroen Boschstraat
- Pieter Brueghelstraat
- Boc van Mere
- Jan Sluijtersstraat
- Jan van Goijenstraat
- Pieter Claeszstraat
- Adriaen van Ostadestraat
- Peter Paul Rubensstraat
- Sint Rochusstraat
- Jan van Eijckstraat
- Vincent van Goghstraat
- Hohenzollern
- Paulus Potterstraat
- Pieter de Hooghstraat
- Dieric Boutsstraat
- Carel Fabritiusstraat
- Hercules Seghersstraat
- Pieter Molijnstraat
- Abraham Bloemaertstraat
- Bergh
- Jan Bosboomstraat
- Willem van de Veldestraat
- Anthonie van Dijckstraat
- Jan Vermeerstraat
- Lucas van Leydenstraat
- Anton Mauvestraat
- Frans Halsstraat
- Gerard Terborchstraat
- Jan van der Heijdenstraat
- Daniël Mijtensstraat
- Gerard Honthorststraat
- Jacob Corneliszstraat
- Jacob van Ruysdaelstraat
- Virneburg
- Jan Porcellisstraat
- Aert van der Neerstraat
- Heeswijk
- Gerard Davidstraat
- Emmanuel de Wittestraat
- Gabriël Metsustraat
- Jan Mostaertstraat
- Jan van Scorelstraat
- Pieter Poststraat
- Meindert Hobbemastraat
- Thomas de Keijserstraat
- Cornelis Ketelstraat
- Gerard Doustraat
- Hans Memlingstraat
- Jan van de Capellestraat
- Govert Flinckstraat
- Cornelis Buysstraat
De WOZ-waarde hierboven is een gemiddelde over alle woningen in deze buurt en zegt niets over een individuele woning. Wilt u een bedrag per adres, met de onderbouwing erbij, kies dan een straat en daarna een huisnummer. Hoe wij dat bedrag berekenen en hoe nauwkeurig het gemeten is, staat in de methodiek.
Buurtcode BU19822211. Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten voor de tabellen, BAG (Kadaster) voor de woningvoorraad, en ingekochte marktdata voor de verkoopprijzen. Zie onze bronnen.