Woningwaarde in Kerkrade-Noord, Gemeente Kerkrade
Kerkrade-Noord is een wijk in Gemeente Kerkrade met 6.600 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 228.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 195.000 in Chevremont tot € 277.000 in Waubacherveld. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kerkrade-Noord
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Chevremont | 1.688 | 100 m² | € 195.000 |
| Eygelshoven-Kom | 1.231 | 101 m² | € 197.000 |
| Vink | 1.124 | 145 m² | € 272.000 |
| Hopel | 1.034 | 121 m² | € 222.000 |
| Haanrade | 1.031 | 134 m² | € 248.000 |
| Waubacherveld | 492 | 139 m² | € 277.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kerkrade-Noord
- St.Pieterstraat
- Deken Deutzlaan
- Veldhofstraat
- Laurastraat
- Lindenlaan
- Berghofstraat
- Meuserstraat
- Molenweg
- Adriaen Brouwerstraat
- Kloosterbosstraat
- Wackersstraat
- Toupsbergstraat
- Jan Steenstraat
- St.Quirinusstraat
- Vinkerstraat
- Willem Alexanderstraat
- Bosberg
- Torenstraat
- Ahornstraat
- Chevremontstraat
- Kerkraderstraat
- Anselderlaan
- Schweitzerstraat
- Directeur van der Mühlenlaan
- Bergeikstraat
- Kaffebergsweg
- Esdoornstraat
- Beukenbosweg
- Schoutstraat
- Akkerheide
- Lichtenbergstraat
- Korversberg
- Bernard Pothaststraat
- Brandtstraat
- Haanraderstraat
- Laethofweg
- Berkenlaan
- St.Leonardusstraat
- Frans Halsstraat
- Gulikstraat
- Op den Dries
- Wimmersstraat
- Lodewijk van Deysselstraat
- Kwikstaartstraat
- Mgr.Boijmansstraat
- Vasstraat
- Nieuwenhagerweg
- Jac.Schreursstraat
- Jacob Ruysdaelstraat
- Martin Luther Kingstraat
- Achterschouffert
- Kanariestraat
- Hagenroderstraat
- Portbeemden
- Eygelshovergracht
- Pierre Zeijenstraat
- Eisenhowerstraat
- In de Boomgaard
- Pastoor van der Heijdenlaan
- Putstraat
De 60 grootste van 181 straten in Kerkrade-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kerkrade-Noord staan 6.600 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.734 | 26% |
| Appartement | 1.687 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.153 | 17% |
| Hoekwoning | 1.144 | 17% |
| Vrijstaande woning | 879 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Vrijstaand | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade-Noord ging van € 145.000 in 2018 naar € 228.000 in 2025 — een verandering van +57,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 145.000 | — | |
| 2019 | € 153.000 | +5,5% | |
| 2020 | € 163.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 175.000 | +7,4% | |
| 2022 | € 181.000 | +3,4% | |
| 2023 | € 212.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 213.000 | +0,5% | |
| 2025 | € 228.000 | +7,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.489 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 228.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.