Woningwaarde in Valkenburg, Gemeente Katwijk
Valkenburg is een wijk in Gemeente Katwijk met 2.373 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 539.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 456.000 in Dorp tot € 778.000 in Overige verspreide huizen Valkenburg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Valkenburg
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| 't Duyfrak | 786 | 136 m² | € 657.000 |
| 't Joght | 783 | 118 m² | € 480.000 |
| Dorp | 747 | 106 m² | € 456.000 |
| Overige verspreide huizen Valkenburg | 32 | 182 m² | € 778.000 |
| Valkenburgse Meer | 25 | 132 m² | € 667.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Valkenburg
- Hoofdstraat
- Schelphoek
- Marinus Poststraat
- Frankenburg
- Burgemeester Van der Reijdensingel
- Duyfraklaan
- Burgemeester De Wildesingel
- Voorschoterweg
- Katwijkerweg
- 't Boonrak
- Het Buitenwater
- Rijnweide
- Borculo
- Lambrechtsveld
- Middenweg
- Paardenkamp
- Burgemeester Lotsystraat
- Duinzicht
- Ambachtsherenstraat
- Duyfrakplein
- Chrysantenlaan
- Burgemeester Mullerstraat
- Claudiusdreef
- Kromme weidesingel
- Burgemeester Van Oordsingel
- Joghtlaan
- Torenvalk
- Broekweg
- Korenbloemlaan
- Steenhuyskamp
- Middenjoght
- Hoge weidesingel
- Langekamp
- Marinus Postplein
- Prairievalk
- Veldzicht
- Woestijnvalk
- Bijlkamp
- Burgemeester van 't Woutlaan
- F.A. Sesselersingel
- Het Zwammerveld
- Prof. Dr. W. Glasbergenlaan
- Meanderlaan
- Centuriedreef
- Rozenlaan
- Wagekamp
- Wethouder Vissingel
- Burgemeester M.A. van der Haveplantsoen
- Rijnstroomlaan
- 10 Meilaan
- Boomvalk
- Burgemeester Van der Harststraat
- De Hoop
- Slechtvalk
- Dr. A.E. Remouchampsstraat
- Lannervalk
- Prof. Dr. A.E. van Giffenstraat
- Rijnlaan
- Valkenhorst
- Bloemenlaan
De 60 grootste van 93 straten in Valkenburg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Valkenburg staan 2.373 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1995.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 837 | 35% |
| Appartement | 617 | 26% |
| Hoekwoning | 459 | 19% |
| Vrijstaande woning | 257 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 178 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburg ging van € 298.000 in 2018 naar € 539.000 in 2025 — een verandering van +80,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 298.000 | — | |
| 2019 | € 324.000 | +8,7% | |
| 2020 | € 360.000 | +11,1% | |
| 2021 | € 383.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 419.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 479.000 | +14,3% | |
| 2024 | € 520.000 | +8,6% | |
| 2025 | € 539.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.289 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 539.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.