Woningwaarde in Katwijk aan den Rijn, Gemeente Katwijk
Katwijk aan den Rijn is een wijk in Gemeente Katwijk met 4.801 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 453.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 354.000 in Cleijn Duin tot € 528.000 in Dorp. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Katwijk aan den Rijn
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zanderij | 1.172 | 120 m² | € 521.000 |
| Dorp | 1.143 | 111 m² | € 528.000 |
| Molenwijk | 1.076 | 96 m² | € 392.000 |
| Koestal | 612 | 82 m² | € 389.000 |
| Cleijn Duin | 563 | 85 m² | € 354.000 |
| 't Sandt | 235 | 93 m² | € 429.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Katwijk aan den Rijn
- Parnassia
- Prins Bernhardlaan
- Asterstraat
- Zonnebloemstraat
- Rijnstraat
- J.W. Frisodreef
- Nassaudreef
- Cleijn Duinplein
- Baron van Wassenaerlaan
- Ranonkelstraat
- Graslelie
- Zilverschoon
- Kerkstraat
- Koningsduin
- Wassenaarseweg
- Commandeurslaan
- Dahliastraat
- Valkenburgseweg
- Vinkeweg
- Prinses Margrietlaan
- Noordwijkerweg
- Hyacintstraat
- Koningin Julianalaan
- Looyerslaan
- Schutterswei
- Vreugdeweg
- Zeewinde
- Klappermansstraat
- Nieuwe Duinweg
- Stadhoudersdreef
- Burggravenlaan
- Prinses Irenelaan
- Dauwbraam
- Zandblauwtje
- Gerberastraat
- Tolhuisstraat
- Violierstraat
- Achterweg
- Leliestraat
- Loogkruid
- Prinses Beatrixlaan
- Salomonszegel
- Tulpstraat
- Irisstraat
- Zenegroen
- Heggerank
- Monseigneur Bekkersstraat
- Rhijnluststraat
- Hondskruid
- Mallebrugge
- Bijdorpstraat
- Blekerij
- Prins Alexanderlaan
- Schulpeinde
- Molenweg
- Nieuwstraat
- Overrijn
- Watermunt
- Wintergroen
- Prinses Marijkelaan
De 60 grootste van 120 straten in Katwijk aan den Rijn. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Katwijk aan den Rijn staan 4.801 zelfstandige woningen, mediaan 96 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.918 | 40% |
| Tussenwoning | 1.467 | 31% |
| Hoekwoning | 698 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 404 | 8% |
| Vrijstaande woning | 294 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 40% |
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Katwijk aan den Rijn ging van € 261.000 in 2018 naar € 453.000 in 2025 — een verandering van +73,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 261.000 | — | |
| 2019 | € 286.000 | +9,6% | |
| 2020 | € 315.000 | +10,1% | |
| 2021 | € 333.000 | +5,7% | |
| 2022 | € 360.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 416.000 | +15,6% | |
| 2024 | € 427.000 | +2,6% | |
| 2025 | € 453.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.743 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 453.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.