Woningwaarde in Leimuiden, Gemeente Kaag en Braassem
Leimuiden is een wijk in Gemeente Kaag en Braassem met 2.148 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 489.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 426.000 in Uitbreiding West tot € 744.000 in Vriezekoop. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leimuiden
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Verspreide huizen West | 819 | 118 m² | € 516.000 |
| Uitbreiding West | 604 | 104 m² | € 426.000 |
| Leimuiden | 583 | 114 m² | € 475.000 |
| Vriezekoop | 58 | 210 m² | € 744.000 |
| Bilderdam | 52 | 158 m² | € 662.000 |
| Verspreide huizen Vriezekoopse polder | 24 | 140 m² | € 508.000 |
| Verspreide huizen Oost | 8 | 181 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leimuiden
- Drechtlaan
- Kloofpad
- Meerewijck
- Rietlanden
- Dorpsstraat
- Dennenlaan
- Vriezekoop
- Leeuwerik
- Verlaat
- Noordeinde
- Willem van der Veldenweg
- Cederplein
- Tuinderij
- Dokter Stapenséastraat
- Kerklaan
- Prunusstraat
- Acacialaan
- Bilderdam
- Burgemeester Bakhuizenlaan
- Wilgenlaan
- Lijsterbeslaan
- Griede
- Polderlaan
- Raadhuislaan
- Beukenlaan
- Lindenlaan
- Robiniahof
- Oostban
- Sluiskolk
- Westban
- Ieplaan
- Herenweg
- Patrijs
- Zilverreiger
- Aalscholver
- Kastanjelaan
- Weidelaan
- Nokweg
- Peppelhof
- Kievit
- Mastweg
- Haven
- Scholekster
- Oosterweg
- De Buier
- Vriezenweg
- Grutto
- Molenkade
- Watersnip
- Giekhof
- Graspieper
- Kerkweg
- Esdoornlaan
- Goudenregenstraat
- Kwikstaart
- Berkenlaan
- Dijkzicht
- Fazant
- Meidoornplein
- Peppelstraat
De 60 grootste van 75 straten in Leimuiden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leimuiden staan 2.148 zelfstandige woningen, mediaan 115 m², gebouwd rond 1979.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 731 | 34% |
| Vrijstaande woning | 417 | 19% |
| Hoekwoning | 396 | 18% |
| Appartement | 285 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 282 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Hoekwoning | 20% |
| Vrijstaand | 14% |
| Appartement | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden ging van € 249.000 in 2018 naar € 489.000 in 2025 — een verandering van +96,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 249.000 | — | |
| 2019 | € 289.000 | +16,1% | |
| 2020 | € 314.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 336.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 368.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 437.000 | +18,8% | |
| 2024 | € 459.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 489.000 | +6,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.064 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 489.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.