Woningwaarde in Schalkwijk, Gemeente Houten
Schalkwijk is een wijk in Gemeente Houten met 806 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 569.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 524.000 in Dorp Schalkwijk West tot € 695.000 in Dorp Schalkwijk Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schalkwijk
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dorp Schalkwijk West | 575 | 117 m² | € 524.000 |
| Dorp Schalkwijk Oost | 231 | 169 m² | € 695.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schalkwijk
- Biesterlaan
- Overeind
- Provincialeweg
- Wickenburghselaan
- De Wiese
- Jonkheer Ramweg
- De Groes
- Valderik
- Pothuizerweg
- Lagedijk
- Korte Uitweg
- Conferencelaan
- Brink
- Kloostergaarde
- De Griend
- Pothoek
- Hof aan de Heul
- Molenpad
- Spoorlaan
- Spoordijk
Alle 20 straten in Schalkwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schalkwijk staan 806 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 211 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 188 | 23% |
| Tussenwoning | 162 | 20% |
| Appartement | 133 | 17% |
| Hoekwoning | 112 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 27% |
| Vrijstaand | 24% |
| Appartement | 17% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk ging van € 310.000 in 2018 naar € 569.000 in 2025 — een verandering van +83,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 310.000 | — | |
| 2019 | € 333.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 361.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 392.000 | +8,6% | |
| 2022 | € 447.000 | +14,0% | |
| 2023 | € 544.000 | +21,7% | |
| 2024 | € 553.000 | +1,7% | |
| 2025 | € 569.000 | +2,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 771 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 569.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.