Woningwaarde in Houten Noord-West, Gemeente Houten
Houten Noord-West is een wijk in Gemeente Houten met 6.165 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 522.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 427.000 in Hoeven tot € 596.000 in Borchen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Houten Noord-West
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoeven | 1.003 | 98 m² | € 427.000 |
| Oude Dorp | 936 | 118 m² | € 563.000 |
| Campen | 741 | 114 m² | € 498.000 |
| Slagen | 701 | 121 m² | € 497.000 |
| Gaarden | 569 | 127 m² | € 540.000 |
| Erven | 501 | 144 m² | € 583.000 |
| Poorten | 495 | 114 m² | € 525.000 |
| Oorden | 455 | 133 m² | € 574.000 |
| Hoven | 383 | 134 m² | € 510.000 |
| Borchen | 381 | 160 m² | € 596.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Houten Noord-West
- Randhoeve
- Ruitercamp
- Appelgaarde
- Lupine-oord
- Riddersborch
- Molenaarserf
- Guldenslag
- Nobelslag
- Friezenpoort
- Dukaatslag
- Koningin Emmaweg
- Hoefbladhof
- Meercamp
- Dorpsstraat
- Dijkhoeve
- Stationserf
- Loerikseweg
- Strocamp
- Valkeniersborch
- Mispelgaarde
- Wagenhoeve
- Jachthoeve
- Schuilhoeve
- Vlierweg
- Muntslag
- Hoenderhoeve
- Kostersgang
- Vikingenpoort
- Florijnslag
- Koningin Wilhelminaweg
- Nikkelslag
- Bovencamp
- Duitslag
- Herenweg
- Paardenhoeve
- Burgemeester Haefkensstraat
- Melkhoeve
- Prins Bernhardweg
- Linzen-oord
- Perengaarde
- Tolgaarderserf
- Prins Willem-Alexanderweg
- Eburonenpoort
- Heemraadserf
- Herbergierserf
- Daalderslag
- Kriekengaarde
- Batavenpoort
- Bramengaarde
- Graanhoeve
- Romeinenpoort
- Koningin Julianastraat
- Nedercamp
- Schegcamp
- Zilverschoonhof
- De Poort
- Haver-oord
- Kamillehof
- Perzikgaarde
- Boekweit-oord
De 60 grootste van 177 straten in Houten Noord-West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Houten Noord-West staan 6.165 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.569 | 42% |
| Appartement | 1.294 | 21% |
| Hoekwoning | 1.135 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 783 | 13% |
| Vrijstaande woning | 380 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 50% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Houten Noord-West ging van € 299.000 in 2018 naar € 522.000 in 2025 — een verandering van +74,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 299.000 | — | |
| 2019 | € 321.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 352.000 | +9,7% | |
| 2021 | € 382.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 426.000 | +11,5% | |
| 2023 | € 506.000 | +18,8% | |
| 2024 | € 500.000 | -1,2% | |
| 2025 | € 522.000 | +4,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.026 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 522.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.