Woningwaarde in Overasselt, Gemeente Heumen
Overasselt is een wijk in Gemeente Heumen met 1.570 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 479.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 418.000 in Overasselt tot € 736.000 in Verspreide huizen Valenberg en Heide. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Overasselt
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Overasselt | 863 | 137 m² | € 418.000 |
| Nederasselt | 309 | 143 m² | € 445.000 |
| Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden | 153 | 184 m² | € 615.000 |
| Verspreide huizen Worsum | 81 | 211 m² | € 654.000 |
| Verspreide huizen Valenberg en Heide | 68 | 222 m² | € 736.000 |
| Verspreide huizen Overasseltse Broek | 49 | 185 m² | € 543.000 |
| Verspreide huizen Nederasseltse Uiterwaarden | 22 | 228 m² | € 695.000 |
| Verspreide huizen in de polder Balgoij en Einde | 19 | 182 m² | — |
| Verspreide huizen Nederasseltse Broek | 6 | 257 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Overasselt
- Broekstraat
- Zilverbergweg
- Hoogstraat
- Kruisbergsestraat
- Oude Kleefsebaan
- De Kruiskamp
- Prinses Irenestraat
- Garstkampsestraat
- Hollestraat
- Coehoornhof
- De Hage
- Eindsestraat
- Koningin Wilhelminastraat
- J. Thijssenstraat
- Valkstraat
- Gildeplein
- Laagstraat
- Schoonenburgseweg
- Zesakkerlaan
- Koningin Julianastraat
- Mgr. v.d. Burgtstraat
- Willem Alexanderstraat
- Kasteelsestraat
- Schappeveld
- Craeyenbergh
- Molenkuil
- Parksesteeg
- Plattegraaf
- Kleine Klaver
- Lagenhof
- Marktpad
- Schatkuilsestraat
- Teunisbloemstraat
- Bovenschap
- Kuilstraat
- Kerklaantje
- Klaproosstraat
- Ewijkseweg
- Beatrixstraat
- De Laan
- Hamelbergstraat
- Kievitstraat
- Sleeburgsestraat
- Worsumseweg
- P. van Kuppenveldstraat
- Leegraaf
- Maasdijk
- Meeuwenstraat
- Tempelstraat
- Honingklaver
- Vogelzang
- Boterbosstraat
- Rotsestraat
- Benedenschap
- Donderbergweg
- Hend de Kleijnstraat
- Hofsteeg
- Vinkenstraat
- Heegseveldweg
- IJkelaarstraat
De 60 grootste van 78 straten in Overasselt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Overasselt staan 1.570 zelfstandige woningen, mediaan 152 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 706 | 45% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 393 | 25% |
| Appartement | 190 | 12% |
| Hoekwoning | 147 | 9% |
| Tussenwoning | 125 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 41% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Tussenwoning | 14% |
| Appartement | 12% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt ging van € 290.000 in 2018 naar € 479.000 in 2025 — een verandering van +65,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 290.000 | — | |
| 2019 | € 307.000 | +5,9% | |
| 2020 | € 329.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 341.000 | +3,6% | |
| 2022 | € 372.000 | +9,1% | |
| 2023 | € 413.000 | +11,0% | |
| 2024 | € 433.000 | +4,8% | |
| 2025 | € 479.000 | +10,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.497 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 479.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.