Woningwaarde in Winsum, Gemeente Het Hogeland
Winsum is een wijk in Gemeente Het Hogeland met 3.507 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 324.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 261.000 in Winsum Midden tot € 532.000 in Buitengebied Winsum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Winsum
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Winsum Noord - West | 810 | 118 m² | € 268.000 |
| Winsum Midden | 796 | 108 m² | € 261.000 |
| Winsum Zuid - West | 746 | 107 m² | € 287.000 |
| Winsum Noord - Oost | 569 | 165 m² | € 454.000 |
| Winsum Zuid - Oost | 485 | 147 m² | € 390.000 |
| Buitengebied Winsum | 101 | 469 m² | € 532.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Winsum
- Borgweg
- Hoofdstraat W
- Meander
- Johan Dijkstrasingel
- Kerspel
- Het Hooge Heem
- Schepperijlaan
- Schouwerzijlsterweg
- Sien Jensemalaan
- Hoofmeester
- Meeden
- Trekweg naar Onderdendam
- George Martenslaan
- Steenbakkerij
- De Schans
- 't Olde Hof
- Dijkrechter
- Ommegang
- Dahliastraat
- Tulpstraat
- Gouw
- Dobvenne
- Geert Teislaan
- Hamrik
- Westerstraat
- Oosterstraat
- Sylvenne
- Jan Altinkweg
- Nieuwstraat
- Schoolstraat
- A.S. de Blécourtlaan
- Aconietenhof
- Onderdendamsterweg
- Munsterweg
- Bellingeweer
- Violenstraat
- Voorwerk
- Freesialaan
- Regnerus Praediniusstraat
- C F van Sytzamastraat
- Tuinbouwstraat
- Binnensingel
- Blauwborg
- K. ter Laanstraat
- Simon van Wattumstraat
- B.H. Broekemastraat
- Aewal
- Hendrik Werkmankade
- Irislaan
- Kerkstraat
- Lombok
- Vormeling
- De Ploeg
- Overtocht
- Ripperdaheerd
- Steenwerf
- Waarman
- Leerlooierij
- Obergon
- Stationsweg
De 60 grootste van 152 straten in Winsum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Winsum staan 3.507 zelfstandige woningen, mediaan 124 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 876 | 25% |
| Tussenwoning | 866 | 25% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 808 | 23% |
| Hoekwoning | 561 | 16% |
| Appartement | 329 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Vrijstaand | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Hoekwoning | 17% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Winsum ging van € 179.000 in 2019 naar € 324.000 in 2025 — een verandering van +81,0% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 179.000 | — | |
| 2020 | € 189.000 | +5,6% | |
| 2021 | € 200.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 242.000 | +21,0% | |
| 2023 | € 287.000 | +18,6% | |
| 2024 | € 301.000 | +4,9% | |
| 2025 | € 324.000 | +7,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.335 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 324.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.